Drömboende på havstomt (arrende) – skärgårdsidyll med dubbla bryggor, bara 1 timme från Stockholm
- 3 rum varav 1 sovrum
- 1 500 000 kr
Välkommen till detta unika paradis i hjärtat av Stockholms skärgård, bara en timmes bilresa från stadens puls. Här finner du ett sällsynt tillfälle att njuta av en plats som kombinerar avskildhet och naturlig skönhet på ett sätt som få andra ställen kan erbjuda. OBS! Detta är två arrenden som säljs tillsammans. Om du köper dem får du en extra möjlighet att sälja det ena arrendet när som helst, vilket kan vara en dold tillgång. Du kan också hyra ut det ena eller använda det för familj och gäster.
Denna pärla ligger helt enskilt, inbäddad i en grönskande omgivning och omgiven av havets lugn. Här står ett charmigt rött hus med vita knutar, perfekt harmoniserat med den natursköna omgivningen. Det finns gott om plats för både familj och vänner tack vare två gästhus som ger extra komfort och privatliv för dina besökare.
En av höjdpunkterna här är de dubbla bryggorna, som erbjuder en fantastisk möjlighet för både morgondopp och kvällsro. Tänk dig att börja dagen med ett uppfriskande dopp direkt från din egen brygga eller att avsluta den med en middag vid vattnet.
Oavsett om du söker en sommaridyll för familjen, en plats för avkoppling bort från stadens stress eller ett mysigt tillhåll för sociala tillställningar, har detta ställe allt du kan önska dig.
Missa inte chansen att uppleva denna unika plats – en sällsynt möjlighet att förverkliga drömmen om ett liv vid havet, med alla bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen hem!
Det är viktigt att veta att detta är ett arrendeobjekt, vilket är vanligt på Mörkö. Den årliga bassarrendeavgiften för båda arrendena är 113 500 kr och justeras årligen enligt konsumentprisindex (KPI). Det nuvarande arrendeavtalet löpte fram till den 31 mars 2023 och kommer att förlängas. Jordägaren har begärt en höjning av arrendet, vilket arrendatorn inte har samtyckt om. Detta ärende prövas av arrendenämnden och beslut kommer den 18 november 2024.
Observera att arrendetomter inte kan belånas med traditionella bostadslån. Mörkö förvaltas av Bordsjö Skogar AB och Hörningsholms Godsförvaltning, som administrerar samtliga arrenden på ön. Det är vanligt att arrendatorer gör stora investeringar i byggnaderna på tomten, vilket är anledningen till att jordabalken ger ett starkt besittningsskydd. Detta innebär att du inte riskerar att förlora ditt arrendeavtal så länge du följer avtalsvillkoren. Säljaren kräver att ett skriftligt överlåtelseavtal upprättas för att affären ska vara juridiskt bindande.
Jordägaren tillåter uthyrning av stället i upp till 8 veckor per år, vilket kan bidra till att täcka arrendeavgiften. För att hyra ut under en längre period krävs särskilt tillstånd, vilket arrendatorn måste ansöka om hos jordägaren.
Mörkö är känt för sin natursköna miljö med charmiga bondgårdar och betande djur. Här finns också jordbruk och närhet till samhällen som Hölö, Vagnhärad, Trosa och Järna, samt Södertälje och Nyköping. Under sommaren håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet, där du även hittar en bensinstation och kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns ett café, konstutställningar och sommarkonserter. Nyligen öppnade Mörkö Lanthandel, en dygnet runt-öppen butik.
I norra delen av ön ligger Engsholms slott, Sveriges sista Vasaborg, som erbjuder luncher, middagar och övernattningar. I Tunaberg finns ett populärt crêperie.
Mörkö är också hem till Hörningsholms slott, som ligger strategiskt vid Skanssundet. Slottet, som har anor från 1200-talet och återuppbyggdes på 1700-talet, ägs idag av släkten Bonde, som också äger stora delar av marken på ön.
Intresserad av den här bostaden?.
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 3 rum varav 1 sovrum
- Boarea: 52 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Välkomna in i den ljusa och inbjudande hallen, som erbjuder gott om plats för avhängning. Från hallen når du sovrummet, där det finns gott om utrymme för en dubbelsäng och annat möblemang. Två stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus. Intill sovrummet finns en spoltoalett med handfat och fönster.
Vidare kommer du in i ett rymligt allrum med stora fönsterpartier som bjuder på en fantastisk utsikt över naturen och havet. Rummet är öppet mot köket, som är välutrustat med spis, fläkt, ugn, kyl och frys samt god skåpförvaring. Köket leder vidare till ett rum som idag används som matrum, där en kamin skapar en mysig atmosfär. Här finns även en bekväm fåtöljhörna. Från matrummet har du direkt utgång till en solig altan, perfekt för grillkvällar och avkoppling.
På tomten finns dessutom ett fullt utrustat gästhus med två sovrum, allrum och ett pentry. Det andra gästhuset är ett mysigt sovutrymme med plats för en dubbelsäng.
TV och Internet
- Bredband: Fiber finns i tomtgräns
Byggnad - Fritidshus - 1 plan
- Typ av byggnad: Fritidshus - 1 plan
- Byggnadsår: 1971 - Om-/tillbyggnadsår 1996 - 2005
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Tegel
- Grundläggning: Torpargrund
- Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin
- Vatten/Avlopp: Egen borrad vattenbrunn - sluten septitank till wc - bdt avlopp med slamavskiljare och infiltration
- Driftskostnad: 15 870 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 10 000 kr/år
- VA: 3 850 kr/år
- Sotning: 350 kr/år
- Väg, samf: 420 kr/år
- Renhållning: 1 250 kr/år
Övriga byggnader
Två gästhus och förrådsbyggnader
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
- Byggnadsvärde: 825 000 kr
- Värdeår: 1975
- Totalt taxeringsvärde: 825 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 3 000 m²
- Tomtbeskrivning: Arrendetomt - sjötomt - hävdad yta