Sjötomt med ogenerat läge på Väddö Björkö i Roslagen med 2 bostadshus samt bryggdäck och flytbrygga

  • 2 rum
  • 2 985 000 kr

Denna sjötomt vid Skeppsmyraviken på södra Björkö erbjuder en idyllisk plats med charm och avskildhet, perfekt för den som söker ett naturnära boende vid havet.

Här finner du en sjötomt med vackra klippor som skapar en vacker miljö. Med ett bryggdäck i två nivåer precis vid vattnet finns goda möjligheter till bad och båtliv och området runt tomten är insynsskyddad med fin utsikt över havsviken som ger ett skyddad läge för båtar.

På sjötomten finns bostadshus, båda är placerade med ett högt vackert läge. Den mindre byggnaden om ca 20 m² är en tidigare fiskestuga som erbjuder kök med matplats och ett ljust sällskapsrum med furugolv. I köket finns plats för att laga enklare måltider, med utrustning som spis, diskbänk och ett kylskåp. Sällskapsutrymmet är rymligt och har plats för både säng och sittmöbler, vilket gör det både funktionellt och mysigt. Finns en utedusch vid huset.

En nyanlagd infartsväg gör det bekvämt att nå fastigheten med bil. Nyuppfört Attefallshus med trappa upp till ett rymligt sovloft. Här finns möjlighet att inreda huset enligt önskemål.

På baksidan av det nybyggda Attefallshuset finns ett förråd med plats för varmvattenberedare och annan förvaring samt ett mindre utedass och ett trädgårdsförråd.

Denna sjötomt erbjuder ett skön tillvaro både sommar som vinter, där varje årstid har sin egen charm. På vintern kan man promenera på den frusna viken och njuta av lugnet i omgivningen medan sommaren bjuder in till båtliv och långa dagar vid vattnet och spabadet.

Härifrån tar man sig med båt snabbt ut i ytterskärgården eller tar en dagstur till Norrtälje och shoppar. Ett ställe för den som vill vara nära havet och den vackra naturen.

Norrtäljes service finns på resvägen från Stockholm och övrig behövlig service, restauranger och matbutiker finns i Älmsta , som är en av huvudorterna i norra delen av Norrtälje kommun.

Väddö golfbana finns ca 2,5 mil bort och ett trevligt utflyktsmål är charmiga Grisslehamn och där finns service, mataffär (apoteks- och systembolagsombud), kiosk/grill, fiskaffär och bageri, Spahotell Havsbaden och den charmiga fiskehamnen med försäljning av färsk och rökt fisk samt Ålandsfärjan för ett trevligt besök på vackra Åland.

Området runt omkring är levande och växande med många entreprenörer som satsar på närproducerat med spännande kvalitetsprodukter och kvalitetslivsmedel. Bland några kan nämnas: Musko-rökeri och gårdsbutik, Edblads med café och Väddö gårdsmejeri, Roslagskött, Senneby trädgård och Kröns trädgård.

Inom ca 1 mil bilvägen når man en året-runt-öppen ICA butik i Väddö Backa. Simpnäs ligger ca 7,5 km bort och här finns sjöfarts/skärgårdsmuseum och härifrån kan man även ta passbåt över till vackra Arholma ö där det finns ett fint vandrarhem och en restaurang som är öppen sommartid.

Finns ett havsbad på Björkös sydvästra strand söder om Marum med en strandlinje på ca 65 m, stranden ligger ca 8 km bort.

Bussförbindelse med buss 636 finns ca 1,5 km från huset som tar er till Norrtälje.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?.



Fakta

  • Pris:

    2 985 000 kr

  • Area:

    50 m² + 2 m² biarea

  • Rum:

    2 rum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Tomtarea:

    2 572 m²

Dokument och länkar

    Interiör
    • Antal rum: 2 rum
    • Boarea: 50 m²
    • Biarea: 2 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
    TV och Internet
    • Bredband: Mobilt bredband
    Byggnad - 1 plans fritidshus
    • Typ av byggnad: 1 plans fritidshus
    • Fasad: Träpanel
    • Stomme: Trä
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Takpannor
    • Grundläggning: Plintar
    • Uppvärmning: direktverkande el
    • Vatten/Avlopp: Vatten saknas, enkelt avlopp
    • Energideklaration utförd: Behövs ej
    Övriga byggnader

      På baksidan av huset finns ett mindre förråd där varmvattenberedaren finns. Förser även uteduschen med varmvatten.

    Taxering
    • Taxeringsår: 2024
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 497 000 kr
    • Markvärde: 2 884 000 kr
    • Totalt taxeringsvärde: 3 381 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 2 572 m²
    • Tomtbeskrivning: Ogenerad ljus öppen sluttningstomt med fina berghällar samt delvis plana gräsytor intill stranden.
    • Summa pantbrev: 2 550 000 kr
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Skeppsmyra GA:3 ändamål: Vägar


      Förmån: Officialservitut Brygga, 0188-02/108.3
      Förmån: Officialservitut Väg, 0188-02/108.1
      Förmån: Officialservitut Väg, 0188-02/108.2

    Vägbeskrivning

      Från t ex Stockholm åk E18 till Norrtälje - vidare väg 76 mot Grisslehamn/Älmsta - i Söderby-Karl kör rakt fram väg 283 mot Grisslehamn/Älmsta - före Älmsta, ca 2.4 mil efter Norrtälje tag höger mot Simpnäs via Gåsvik - efter drygt 6 km åk över Väddö kanal - efter ca 300 m tag höger mot Simpnäs - följ vägen nästan 2 mil och passera bl a skyltar Barnens ö och ICA i Backa - vägskäl fortsätt höger mot Björkö Arholma - i korsning Simpnäs/Östersjö fortsätt rakt fram mot Östersjö - höger mot Skeppsmyra Camping, Björkholmen, Karlberg, Anneberg - efter 700 m vänster Karlberg - vänster skylt Anneberg

    Kartor