• 3 rum varav 2 sovrum
• 1 500 000 kr
• BUDGIVNING PÅGÅR

Arrende - Sjötomt - Mörkö

Välkommen till detta smakfullt renoverade skärgårdshus med allt du behöver för ett bekvämt och njutbart liv nära havet. Här erbjuds en huvudbyggnad på 77 kvm med öppen planlösning, stora fönsterpartier som bjuder in ljuset och en hänförande utsikt mot havet. Två rymliga sovrum, modernt kök med matplats och ett mysigt vardagsrum med öppen spis skapar en perfekt harmoni för avkoppling och samvaro.

Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna, handdukstork, tvättmaskin – allt i stilren design. Vattenburen golvvärme genom hela huset och ett nyinstallerat, godkänt avloppssystem samt en egen borrad brunn med utmärkt vattenkvalitet gör detta till ett modernt hem som fungerar året om.

På tomten finns också ett charmigt gästhus med indragen el, perfekt för övernattande gäster, samt ett praktiskt uthus som förlänger säsongen och skapar en mysig plats för kyligare kvällar.

Den egna bryggan erbjuder en härlig plats för bad och båtliv, och med bilväg ända fram blir vardagen smidig. Här väntar ett drömboende där skärgårdens skönhet möter modern bekvämlighet.

Viktigt att notera är att detta är ett arrendeobjekt, som är vanligt förekommande på Mörkö. Basarrendet är 105 000 kr per år och justeras med tillägg av 3,5% per år avtalet löper t o m 2032-09-30. Därefter kommer avtalet att förlängas. Avtalet justeras med KPI varje år.

En viktig detalj är att arrendetomter inte kan belånas med vanliga bostadslån. Mörkö är under förvaltning av Bordsjö Skogar AB och Hörningsholms Godsförvaltning, vilka hanterar samtliga arrenden på ön. Arrendatorn gör ofta betydande investeringar i byggnaderna på arrendetomten, vilket är anledningen till de bestämmelser om direkt besittningsskydd som finns i jordabalken.

Jordägaren tillåter uthyrning i upp till 8 veckor om året, vilket kan hjälpa till att finansiera arrendeavgiften. Om det finns särskilda skäl för ytterligare uthyrning måste arrendatorn ansöka om utökat tillstånd från jordägaren.

Mörkö är känt för sin natursköna skönhet och har flera charmiga bondgårdar med betande djur i området.

På ön bedrivs även jordbruk, närhet till samhällen som Hölö, Vagnhärad, Trosa och Järna. Det är också relativt nära till Södertälje och Nyköping. Under sommarhalvåret håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet. Där hittar du även en bensinstation och en kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns ett café, konstutställningar och sommartidskonserter med kända artister. Nyligen har Mörkö Lanthandel öppnat – en handel som är öppen dygnet runt året om, där du checkar in och ut.

I norra delen av ön hittar du Engsholms slott, även kallat Sveriges sista Vasaborg. Det erbjuder luncher, middagar och övernattningar i en fantastisk miljö. I Tunaberg finns ett utsökt Crêperie.

Mörkö är känt för Hörningsholms slott, som ligger i den lilla byn Hörningsholm, nära Skanssundet i öns nordligaste del. Slottet kallas vanligtvis bara Hörningsholm och ligger strategiskt på en kulle med utsikt över sundet, som idag är en del av Södertälje kanal. Platsen har varit befäst sedan 1200-talet och förstördes tillsammans med stora delar av Sörmlands kust av ryssarna under 1700-talet. Slottet i sin nuvarande form uppfördes på mitten av 1700-talet och är idag i privat ägo av släkten Bonde, som också äger stora delar av marken på Mörkö.

Välkommen att uppleva ditt nya paradis!

Läs hela beskrivningen här