Egen udde/sjötomt 5,7 hektar på Gräddö-Asken utanför Gräddö på Rådmansö i Roslagen

  • 3 900 000 kr

Hela Gräddö-Askens nordvästra udde om 57 500 m² mitt i Roslagens fantastiska skärgård är nu till salu drygt 1 timmes bilresa från Stockholm samt ytterligare ca 5 - 10 minuters båtresa från Gräddö.

Sjötomten består av skogsmark och har ca 700 m strandlinje i tre väderstreck mot Norrtäljeviken och Lidöfjärden.

Förhandsbesked för byggnation av fritidshus finns. Kommunalt V/A finns framdraget till tomtgräns via förening.

Gräddö-Asken är en lättillgänglig ö ca 500 m från Gräddö brygga och är bebyggd med mestadels fritidshus. På ön finns trevliga grönområden och promenadstråk.

Gräddö är ett levande mindre samhälle, längst ut på Rådmansö, drygt 1 timme från centrala Stockholm. Här finns bl a en stor hamn med marina, ångbåtsbrygga, gästhamn och båtmack, ett året runt-öppet ICA nära samt säsongsöppna restauranger och caféer.

Utanför Gräddö och Gräddö-Asken breder Roslagens fantastiska övärld ut sig, ett otroligt skärgårdslandskap med bebyggda och obebyggda öar, naturreservat och skärgårdskrogar.

Välkommen till en sjötomt att njuta av under årets alla tider. Gräddö består av både äldre fastigheter och nyare hus med såväl fastboende som fritidshusägare. Vid Räfsnäs hamn är det full fart sommartid då passbåtar tar er vidare ut till Roslagens skärgård. Fejans skärgårdskrog är ett populärt utflyktsmål som du når enkelt med egen båt eller med linjetrafik från Räfsnäs brygga. Besök gärna Fejans krog under ledning av Pelle Lydmar alt besök Lidö Herrgård.

SL buss 631 trafikerar Gräddö hamn - Norrtälje.

Affär, café, restaurang och diverse handel finns i Gräddö by. Skola finns vid Rådmansö kyrka och förskola i Gräddö och Södersvik.

I Kapellskär ca 3 km bort finns färjeläge med reguljär färjetrafik som tar dig till Åland inom 2 timmar. Här finns också en fantastiskt badstrand med vacker miljö, stora fjärdar. Stranden har dessutom söderläge.

Riddersholms naturreservat ligger ca 6 km bort och här finner man underbara strövområden med gott om svamp och bär.

Förvärvstillstånd krävs.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    3 900 000 kr

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Tomtarea:

    57 500 m²

  • Tomttyp:

    Sjötomt

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Taxering
  • Taxeringsår: 2017
  • Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
  • Markvärde: 750 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 750 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 57 500 m²
  • Tomttyp: Sjötomt
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt VA finns framdraget till tomtgräns via förening.
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Samfällighet: Norrtälje Nabbo FS:4, avser fiske
    Samfällighet: Norrtälje Rådmanby FS:11, avser fiske


    Last: Ledningsrätt Tele, 0188-93/63.1
    Last: Ledningsrätt Tele, 0188-97/115.1
    Last: Officialservitut Utrymme, 0188-11/171.1

Vägbeskrivning

    Från Norrtälje/Stockholm kör E18 mot Kapellskär, tag av till Gräddö. För att ta sig till ön behöver man ha tillgång till egen båt. Landstigning och möjligheter att lägga till med ankare vid tomten finns vid ett par klippor på tomtens norra och nordvästra sida

Kartor