Härlig lummig lättbyggd skogstomt med gräsytor på Yxlan - stor byggrätt 120 m² enligt detaljplan

NYINKOMMET - TOMTEN KAN BESES PÅ EGEN HAND

Här bor du i bästa skärgårdsmiljö. Du tar dig till Yxlan med bilfärja från Furusund, SL-buss, skärgårdsbåt eller egen båt. Det är ca 9 km från Köpmanholms brygga dit bilfärjan kommer från Furusund, ca 800 m till busshållplats Alsviks by samt ca 1,5 km till ångbåtsbryggan i Alsviks by.

Härlig lummig lättbyggd skogstomt med gräsytor om 2 423 m² mot öppen äng i söder. Stor byggrätt som enligt detaljplan medger en sammanlagd yta om 120 m² för huvudbyggnad/komplementbyggnad samt även Attefallshus om 30 m² och Friggebod 15 m². Framdraget vintervatten till tomtgräns. Elstolpe finns vid tomten.

Som medlem i Hamnängens förening disponerar man gemensamma ytor som bl a inkluderar badklippor med badbrygga och bastu. En stig från tomten leder dit, vilket också är platsen för att beskäda Finlandsfärjorna i kvällssolen.

Vid närbelägna Alsviks ångbåtsbrygga, som är belägen på öns östra sida, finns en barnvänlig badplats.

Alsviks marina är belägen strax söder om Alsvik. Här finns det möjlighet att hyra bryggplats samt även vinterförvara båten. Kontakta Alsviks marina för information om aktuell tillgänglighet av platser.

OM YXLAN

Den långsmala ön Yxlan, ca 16 km lång och ca 2 km på bredaste stället, är belägen mellan Furusund och Blidö i Roslagens mellersta skärgård. Naturen är omväxlande löv- och barrskog. På ön finns ca 300 permanentboende, här finns också många fritidshus och sommartid ökar befolkningen rejält.

På Yxlans nordspets är skärgårdssamhället Köpmanholm beläget. De små röda stugorna befolkades historiskt av stadstjänstemän medan de stora påkostade villorna med glasverandor tillhörde grosshandlarna. I Köpmanholm har Ninas kiosk nyligen bytt ägare och blir nu en lanthandel med bl a lokala varor och även grill. Skolan ligger i Köpmanholm med förskola t o m årskull 6 och i Yxlö finns bygdegården tillgänglig för uthyrning.

Köpmanholm besöks varje år av många båtturister och Yxlan är populär inte minst för de vackra byarna Kolsvik, Alsvik, Yxlö, Alsvassen och Vagnsunda. Strax norr om Köpmanholm på berget finns en trojeborg - en labyrint som sägs bringa fiskelycka och som finns på flera ställen i skärgården. På nordöstra sidan finns ett bad där man ser ut mot fria havet över Gräsköfjärden.

NÄROMRÅDET

Furusund når man snabbt med egen båt och här kan man äta lunch i gästhamnens café, här finns även Furusund Värdshus med tillhörande konferensanläggning, gästhamn samt hamnkrog som är beläget vid sundet och farleden där du kan njuta av hänförande utsikt, personlig service och fantastisk mat och dryck. Värdshuset har även en nyöppnad spa-anläggning i f d tullhuset. En övernattning på Furusund Värdshus kan rekommenderas. I Furusund finns även den nyrenoverade lanthandeln med mindre servering och bensinmack samt i hamnen finns även marin bensinmack och den nyrenoverade ångbåtsbryggan för reguljärtrafiken.

På närbelägna Högmarsö finns affär och Högmarsö Krog samt även äffär på grannön Blidö som man når med bilfärja från Yxlan.

KOMMUNIKATIONER

Buss från Stockholm busslinje 676 från Tekniska högskolan med bussbyte i Norrtälje till linje 632 mot Vagnsunda.

Waxholmsbolaget angör åtta bryggor på Yxlan - Yxlö, Alsvik, Brokholmen, Duvnäs, Kolsvik, Köpmanholm, Vagnsunda samt Yxlövik.

Båtresan från Strömkajen vid Grand Hotell i Stockholm till Alsviks ångbåtsbrygga som är närmast fastigheten tar ca 2 timmar med Blidösundsbolaget M/S Sjögull och M/S Sjöbris.

Se gärna mer information på www.blidosundsbolaget.se och www.waxholmsbolaget.se

SKÄRGÅRDSMÅL

Vill man se sig om i Skärgården trafikeras ett antal bryggor av båtar som utgår från Stockholm och även av ångfartyget Blidösund som kör en mängd utflyktsturer.

För båtutflykter med den egna båten finns det otroligt många fina klippöar att välja och vraka bland i närområdet och ytterskärgården som är belägen direkt utanför grannön Blidö.

Yxlan är beläget mycket strategiskt i Roslagens skärgård, här breder Roslagens fantastiska övärld ut sig, ett otroligt skärgårdslandskap med bebyggda och obebyggda öar, naturreservat och skärgårdskrogar.

Närbelägna Gräddö längst ut på Rådmansö strax norr om Rävsnäs är ett levande mindre samhälle. Här finns bl a en stor hamn med marina, ångbåtsbrygga, gästhamn och båtmack, ett året runt-öppet ICA nära samt säsongsöppna restauranger och caféer.

Vid Räfsnäs hamn är det full fart sommartid då bl a passbåtarna tar er vidare ut till Roslagens skärgård.

Fejans skärgårdskrog är ett populärt utflyktsmål som du når enkelt med egen båt. Besök gärna Fejans krog under ledning av Pelle Lydmar alt besök Lidö Herrgård.

I Kapellskär på fastlandet finns färjeläge med reguljär färjetrafik som tar dig till Åland inom 2 timmar. Här finns också en härlig södervänd badstrand i vacker miljö mot stora fjärdar.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Objekttyp:

    Tomt

  • Driftskostnad:

    3 000 kr

  • Tomtarea:

    2 423 m²

  • Tomttyp:

    Tomt

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
  • Markvärde: 419 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 419 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 423 m²
  • Tomttyp: Tomt
  • Vatten/Avlopp: Vintervatten framdraget till tomtgräns , Avlopp saknas
    (Enligt Norrtälje kommun kan följande avlopp vanligtvis anläggas:
    dock skall Hamnängens samfällighetsförening godkänna.
    - Wc till sluten tank + BDT-avlopp till infiltration/markbädd
    - Minireningsverk.
    - Markbädd med efterföljande fosforfälla (kalkbrunn), Kretsa anläggning.
  • Summa pantbrev: 250 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Alsvik GA:6 ändamål: Grönområden, Övrigt,
    Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Alsvik GA:7 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Alsvik GA:8 ändamål: Vattenförsörjning

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan

Vägbeskrivning

    Åk E 18 norrut till Norrtälje - strax före infarten till Norrtälje kör väg 276 söderut mot Furusund - vänster i Penningby mot Furusund och kör väg 278 ca 1,5 mil till Furusund där färjan avgår till Yxlan. I Köpmanholm på Yxlan kör huvudvägen Köpmanholmsvägen ca 800 m - tag höger mot Vagnsunda - efter ca 7,5 km vid busshållplats Alsviks by höger Hamnängsvägen - efter ca 400 m höger Bassdalsvägen - kör ca 200 m och håll därefter vänster till 2:a tomt höger sida, Bassdalsvägen 10.

    Bilfärjan avgår varje halvtimme fram till kl 21:00

    Buss från Stockholm busslinje 676 från Tekniska högskolan med bussbyte i Norrtälje till linje 632 mot Vagnsunda.

Kartor