• 6 rum varav 4 sovrum

Fräsch villa med stort altandäck och pool i anslutning till entrén. Boarea 93 m², 6 r o k varav 4 sovrum, helkaklat duschrum/wc med klinker/golvvärme. Byggår 1992. Vacker tomt 2 030 m². Ljust fint sällskapsrum i öppen planlösning mot kök och matplats med utgång till altan under tak i väster. Nytt fullutrustat kök med vit köksinredning med rena linjer från Electrolux, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, spisfläkt, fullhöjd kyl/frys, diskmaskin, mikro, samtliga vitvaror i rostfritt. Kamin. På övre planet finns allrum/TV-rum, två ljusa sovrum, det ena med utgång till balkong under tak med sjöutsikt samt två stora kattvindar/förråd varav en utefter hela övre planet. Källarplan med tvättstuga, mat/vinkällare, verkstad med snickarbänk samt förråd. Fräscht knuttimrat gästhus med altan under tak. Knuttimrad friggebod, trädgårdsbod, bastu, badtunna samt rök. Båtplats i viken ingår. På Muskö finns en lanthandel, vid Mickrums brygga en ny sjökrog samt även restaurang på Ludvigsbergs Herrgård. Nära buss.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    93 m²

  • Rum:

    6 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    26 522 kr

  • Tomtarea:

    2 030 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Entréplan

Övre plan

Källarplan

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 93 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    DUSCHRUM - WC
    Vitt kakel på väggarna samt vägg med mörkblå mosaik, sandfärgat klinkergolv med golvvärme, vitlaserat trätak, glasad duschvägg, wc, tvättställ/underskåp, handdukstork, skåpinredning golv till tak med glasade dubbeldörrar samt fönster.

    SOVRUM 1
    Fräscht inrett sovrum med laminatgolv, vitlaserat trätak, ljus tapet, garderob samt fönster i söder.

    SOVRUM 2
    Stort fint sovrum med plats för dubbelsäng, vitlaserat trätak, ljus tapet, två linneskåp, två garderober samt fönster i sydväst.

    SÄLLSKAPSRUM
    Smakfullt inrett sällskapsrum, ljust och luftigt i öppen planlösning mot kök och matplats med kamin samt utgång till altan under tak i väster. PåkostaT brunbetsat trägolv, vitmålad träpanel på väggar, samt modern matchande tapet, vitmålat trätak, vitmålat trätak samt vitmålad trätrappa till övre plan med luftvärmepump.

    KÖK
    Nytt modernt fullutrustat kök med vit köksinredning med rena linjer från Electrolux, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, spisfläkt, fullhöjd kyl/frys, diskmaskin samt micro, samtliga vitvaror rostfritt från Electrolux. Vitmålat trätak, brunbetsat laminatgolv, vitmålad träpanel på väggar. Genomgående fina vitmålade spegeldörrar.

    ÖVRE PLAN

    ALLRUM
    Allrum/TV-rum med laminatgolv, vitmålad träpanel i tak, trägolv samt två stora kattvindar/förråd varav en längs hela övre planet.

    SOVRUM 1
    Ljust fint sovrum med ljus tapet på väggar, vitmålat trätak, trägolv samt utgång till balkong under tak med sjöutsikt mot insjön.

    SOVRUM 2
    Stort ljust sovrum med vitmålade väggar och vitmålat tak, trägolv samt kattvind/förråd.

    KÄLLARPLAN med betongplatta.

    FÖRRÅDSRUM
    Stort öppet förrådsrum i två avdelningar. Varmvattenberedare samt elskåp.

    VINKÄLLARE
    Ljust sandfärgat klinkergolv, målade väggar samt vilaserat trätak.

    FÖRRÅDSRUM
    Verkstad samt snickarbänk.

    TVÄTTSTUGA
    Whirlpool tvättmaskin, rostfri tvättbänk/diskbänk med skåp under, flera vitmålade väggfasta skåp. Ljusmålade väggar samt trätak.

    FÖRRÅDSRUM
    Rum med väggfasta skåp, klinkergolv, trätak samt målade väggar.

    Stort kallförråd under altanen med betongplatta.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 ½ plan med källare
  • Renoveringar: 2006: kaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme, duschvägg, tvättställ,
    skåpinredning, hadduksvärmare.
    2007: byggt pool med pooldäck.
    2010: ny påkostat köksinredning samt nya vitvaror.
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår: 1992
  • Fasad: Timmer
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster med spröjs, markis
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor, skorsten
  • Grundmur: Lättbetong
  • Tak: Svarta betongpannor
  • Grundläggning: Betongplatta/Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande oljefyllda elelement samt Electrolux luftvärmepump installerad 2008
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från borrad brunn 93 m djup samt bevattningsbrunn, bDT-avlopp till 2-kammarbrunn, WC-avlopp till sluten tank 3 m³.
  • Övrigt om byggnaden: Kamerabevakning på varje våning.
  • Driftskostnad: 26 522 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 16 322 kr/år
    • VA: 1 500 kr/år
    • Renhållning: 1 500 kr/år
    • Försäkring: 6 000 kr/år
Övriga byggnader

    Fräscht knuttimrat gästhus. Altan under tak. Allrum med Viking järnkamin vitmålad träpanel på golv, väggar och i tak. Pentry med kyl, spis/ugn/grill.
    Knuttimrad friggebod.
    Bastu/förråd samt badtunna intill.
    Pumphus.
    Folkpool 550 x 360 med mosaik installerad 2008. Värmepump under altanen.
    Utedusch.
    Rök.
    Flaggstång.

Taxering
  • Taxeringsår: 2009
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 674 000 kr
  • Markvärde: 1 157 000 kr
  • Värdeår: 1992
  • Totalt taxeringsvärde: 1 831 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 030 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 030 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 970 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Haninge Rummet GA:1

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1970-11-23)

Övrigt
  • Beskrivning: Nära Muskö sjökrog samt restaurang vid Ludvigsberg. Nära till affär på Muskö.

    Smultronställen att upptäcka på några av de intilliggande öarna

    Nåttarö
    Fina sandstränder, stora sandfält samt orörd urskog. På ön finns den sommaröppna Nåttarö Krog samt lanthandel med café och bageri. Man kan hyra roddbåt och cykel, bada bastu eller ta en tur till Drottninggrottan.

    Rånö
    Upplev Rånös vackra natur och ta ett dopp i Harviken med sand och klippor. Se järngruvan, gruvmuséet och kvarnen med vidunderlig utsikt. På ön finns en sommaröppen restaurang Rånökällan och en livsmedelsbutik Rånöbutiken. Hit kommer du med egen båt eller med Waxholmsbåt från Nynäshamn, restid ca 1 tim, avstigning vid Ålö brygga.

    Ålö
    Rik flora med ovanliga arter i sprakande färger samt ett rikt fågelliv. Fina strandområden med ovanligt höga sanddyner. Sommartid finns Restaurang Båtshaket med inriktning på fisk och skaldjur. Ålö har förbindelse med Utö genom en mindre bro. Sommartid avgår båt från Nynäshamn. Vintertid går båt till Utö.

    Utö
    Njut av en god middag och en kall öl på någon av öns restauranger, på Utö Värdshus finns även nattklubb. Varför inte hyra kajak, cykel eller moped och se det vackra landskapet. Möjlighet finns även att spela minigolf och tennis. Utö Livs är en liten men mycket välsorterad livsmedelsbutik. På Utö finns även bageri, café samt bodar vid hamnen.

    Huvudskär
    Upplev lugnet i en arkipelag med nära 200 kobbar och skär. Ålandsskär är den enda av öarna med bebyggelse, där finns vandrarhemmet Tullhuset. Se sälar och ett rikt fågelliv med bl a havsörn. Fotografer och konstnärer kommer för den vackra naturen och det härliga ljuset.
Vägbeskrivning

    Åk Nynäsvägen, väg 73 söderut 4 mil - tag av till Muskö - på Muskö kör ca 5 km - vänster via Mickrums brygga över kanalbron - åk rakt fram mot Kanada, Hyttavägen ca 5 km - efter bussens vändhållplats, busshållplats Hyttan, linje 849, tag höger till Hyttaviksvägen 1 på vänster sida.
    Koordinater för GPS Latitud N 59 1 8, Longitud E 18 11 12 .

Kartor