Liten 1800-talsgård med stall och flygelbyggnader nära Åkersberga

  • 7 rum varav 3 sovrum

Vackert och högt belägen gård ursprungligen uppförd med en klassisk gårdsbild under 1840-talet med utsikt över omgivningen och det levande landskapet. På den vackra tomten om 4 400 m² finns tre rymliga bostadshus samt ett enkelt gästhus. Genomgripande och varsamt renoverad mangårdsbyggnad i två plan om ca 200 m² samt två flygelbyggnader. Nybyggd oinredd flygelbyggnad ca 120 m² i två plan samt en äldre flygelbyggnad ca 100 m² i två plan, 4 r o k, dusch/wc. Här finns dessutom vinkällare, förrådsbyggnad samt en lada med garage, höloft samt stall med plats för två till fyra hästar.

Mangårsbyggnaden 7 r o k har den äldre charmen väl bevarad. Entréplan med möblerbar hall, arbetsrum/sovrum, vackert vardagsrum med tidstypisk inredning samt magnifik kakelugn och ljus härlig glasveranda mot trädgården,

i fil med vardagsrummet är den gemytliga matsalen belägen, även den har vackra tidstypiska detaljer och är belägen i anslutning till det trivsamma moderna lantköket med öppen eldstad, kökspanna m m, groventré med

maskinrum där bl a elpatroner och accumulatortankar är belägna och utanför dörren finns även en liten plattsatt uteplats i sydväst. På övre plan finns ett ljust rymligt sällskapsrum, två sovrum samt en sovalkov, varav master-bedroom har en härlig balkong i söder. Rymligt och påkostat badrum med stort lyxigt bubbelbad och ångbastu.

Fastigheten är belägen ca 9 km från Åkersberga centrum i vacker genuin lantlig miljö, nära skärgården, endast ca 3,7 mil och ca 40 minuter från Stockholm på Bygatan 8 i Åsättra by.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    286 m²

  • Rum:

    7 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    57 212 kr

  • Tomtarea:

    4 400 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 7 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 286 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Vacker mangårdsbyggnad ca 200 m² som genomgående och varsamt renoverats 2002 - 2007.

    ENTRÉPLAN
    Pardörrar till inglasad entréveranda med fönster i tre väderstreck samt golv i skiffersten med golvvärme. Inbyggd garderob med skjutdörrar samt trappa till övre plan.

    Möblerbar hall med vacker bröstpanel/tapet, trägolv samt vitmålat tak med infälld belysning.

    Duschrum med helkaklade väggar, klinker/golvvärme, vitmålat tak med infälld belysning, duschplats med duschvägg, wc, tvättställ samt handukstork.

    Ljust arbetsrum med med bröstpanel/tapet, fönster i två väderstreck, breda plankgolv samt vitmålat tak med infälld belysning.

    Vackert vardagsrum med tidstypisk inredning som bröstpanel, breda plank i golv och tak samt magnifik kakelugn. I anslutning till vardagsrummet finns en vacker nyuppförd inglasad veranda i söder som med sina fönster i tre vädertstreck ger ett härligt ljusinsläpp har även ett vackert skifferstengolv med golvvärme samt vitlaserad pärlspont på väggar och i tak, via pardörrar når man trädgårdens södersida med en syrenberså.

    I fil med vardagsrummet är den gemytliga matsalen belägen, även den har vackra tidstypiska detaljer och är belägen i anslutning till det trivsamma moderna lantköket med öppen eldstad, vedpanna, el- och gasspis. Dubbla kyl/frys samt ett rymligt skafferi. Breda härliga plankgolv.

    Groventré med maskinrum där bl a värmepumpen med accumulatortankar är belägna och utanför dörren finns även en liten plattsatt uteplats i sydväst.

    ÖVRE PLAN
    Rymligt och ljust allrum med breda plankgolv.

    Stort sovrum med breda golvplank samt dubbeldörr till stor balkong i söder.

    Sovrum med plankgolv i anslutning till en separat sovalkov.

    Magnifikt badrum med stort bubbelbad för fyra personer samt stor dusch med ångbastu. Det helkaklade badrummet har ett stengolv med vattenburen golvvärme, två handdukstorkar, infällda hallogenbelysning i tak, dusch och bastu med väggar av betongglas samt stora dubbeldörrar utförda i glas. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare. Bubbelbadet har massagefunktion, en unik takdusch samt även handdusch och har en specialtillverkad ekfront samt är även försett med en särskild ledbelysning som ger ett trevligt och inbjudande intryck.

    ÄLDRE FLYGELBYGGNAD CA 100 m²

    ENTRÉPLAN
    Entré med liten hall med ingång till kök och sovrum.
    Sovrum.
    Kök med matplats. Köket har fönster i två väderstreck.
    Allrum med vedkamin samt utgång till altandäck i sydväst och trädgården.
    Duschrum och förråd.

    ÖVRE PLAN
    Två sovrum.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 ½ plan
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1848
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Plåt
  • Grundmur: Granit
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Vattenburen värme från el- och vedpanna med spis, värmepump samt accumulatortankar.
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
  • Driftskostnad: 57 212 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 44 000 kr/år
    • VA: 2 800 kr/år
    • Sotning: 1 000 kr/år
    • Väg, samf: 100 kr/år
    • Renhållning: 2 150 kr/år
    • Försäkring: 6 362 kr/år
    • Ovanstående uppgifter beträffande driftkostnader avser endast mangårdsbyggnen samt försäkring beträffande hela fastigheten, inkl samtliga byggnader.
Övriga byggnader

    Äldre flygelbyggnad, byggår okänt, om ca 100 m², 4 r o k varav 3 sovrum. Direktverkande el, varmvattenberedare. Stomme, bjälklag samt fasader av trä. Betongpannor.

    Nybyggd flygelbyggnad ca 120 m², uppförd 2007 med trästomme på betongplatta, 40 cm betong, 30 cm isolering. bjälklag av trä, fönster med isolerglas, betongpannor. Byggnaden är färdigställd utvändigt. Rumsindelning samt inredning ej klar. El, vatten/avlopp är delvis indraget. Planerat för uppvärmning med direktverkande el. Förberett för golvvärme i bottenplan och övre plan.

    Äldre sommarstuga om ca 25 m², 1 r o k. Kamin. El och sommarvatten indraget. Renoveringsbehov. Torrklosett.

    Separat byggnad som utgör maskinförråd. Bra förråd för maskiner och trädgårdsredskap.

    Separat byggnad som ursprungligen utgjorde slaktbod och som
    numera används som en bra vinkällare.

    Byggnad med stall och garage/förråd och plats för två bilar samt med höloft. Ombyggnad av garage ger ytterligare två hästboxar med uppställningsplats.

Taxering
  • Taxeringsår: 2009
  • Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
  • Byggnadsvärde: 1 628 000 kr
  • Markvärde: 907 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 2 535 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 4 400 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 4 400 m² (friköpt). Högt och vackert belägen trädgårdstomt.
  • Summa pantbrev: 3 136 750 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Officialservitut Vattentäkt, Officialservitut Väg

    Officialservitut Väg

Övrigt
  • Beskrivning: Rasthage för hästar finns i direkt anslutning till stallbyggnaden. Eventuellt kan betesmark hyras av granngård. Flera ridsportanläggningar finns i området.
    Ca 200 meter från fastigheten är Mellangården belägen med höns, kor och hästar. Ca 150 meter från fastigheten finns Åsättraskolan (förskola). Skolan
    är således belägen mitt i byn Åsättra.

    Kortfattad beskrivning renoveringar, tillbyggnader samt nybyggnationer:
    Manngårdsbyggnad är genomgripande renoverad 2002 - 2007.
    Nybyggd flygelbyggnad som uppförts 2007. Invändiga arbeten kvarstår.
    Äldre flygelbyggnad är delvis renoverad 1998 enligt följande: Nytt tak, nya takstolar, råspont, läkt, papp och betongpannor. Utvändigt ommålat och nya vindskivor. Nytt kök med ny spis från 1999. Diskmaskin från 2000. Nytt badrum, helkaklat med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare från 1999.
    Sommarstuga erfordrar renovering.
    Stall och garage har renoverats enligt följande: Nytt tak med nya takstolar, råspont, läckt, takpapp och nya betongpannor. Nya vindskivor. Ny dörr till stallet. Stallet erfordrar delvis ny boxinredning.
Vägbeskrivning

    Åk Norrtäljevägen E 18 ca 2 mil från Roslagstull mot Norrtälje - höger väg 276 till Åkersberga - fortsätt väg 276 från Åkersberga mot Norrtälje ca 8 km - i Åsättra höger vid skyltar mot Bammarboda/Dyvik förbi affär på höger sida - vänster till Bygatan 8.
    Kommunikationer: Busslinje 621 från busshållplats belägen ca 550 meter från fastigheten som går till Åkersberga centrum.

    Koordinater för GPS Latitud N 59 31 45 , Longitud E 18 26 10.

Kartor