Exklusivt sjöläge i Svinninge norr om Resarö och Vaxholm

  • 7 rum varav 4 sovrum

Vacker huvudbyggnad totalarea ca 200 m², 6 r o k med kakelugn, öppna spisar samt bergvärme. Stor skifferbelagd terrass mot sjösidan med strålande sjöutsikt, nedsänkt bubbelkar samt växthus. Rejäl brygganläggning med segelbåtsdjup och bastuhus 20 m² med relaxrum, dusch och pentry samt ett charmigt gästhus ca 30 m² från 1850 intill stranden, stort rejält 2-3 bilsgarage ca 77 m² med golvvärme samt två förrådsbyggnader. Välordnad natur/trädgårdstomt 5 228 m², f d två tomter, med stor gårdsplan, plana gräsytor och mjukt sluttande gräsytor mot vattnet, sandstrand, gärdesgård runt hela tomten samt vackra buskar och planteringar. Området är under planering för kommunalt VA.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Rum:

    7 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    53 877 kr

  • Tomtarea:

    5 228 m²

  • Tomttyp:

    Fruktträd, sluttningstomt och sjöutsikt

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 7 rum varav 4 sovrum
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN
    Ingång via vackra pardörrar till KAPPRUM med klinker/golvvärme, ljusgul tapet, vitlaserad pärlspont i tak samt fönster som ger ett fint ljusinsläpp.

    HALL med garderober, rejäl trappa till övre plan med fönster i trapphuset samt bergvärmeanläggning under trappan, även här med klinker/golvvärme, ljusgul tapet, vitlaserad pärlspont i tak.

    DUSCHRUM med klinker/golvvärme, helkaklade vita/terrakottafärgade väggar samt trätak med inbyggda spotlights, duschvägg, wc, tvättställ med stor inkaklad spegel ovanför, garderob, Miele tvättmaskin och Miele torktumlare samt fönster.

    Stort ljust härligt LANTKÖK med matplats och sjöutsikt, vacker kakelugn, fina trägolv, blå tapet, vitmålat trätak med inbyggda spotlights, köksinredning ek, induktionshäll, inbyggd ugn i rostfritt, fläkt, micro i rostfritt, integrerad diskmaskin, två inbyggda kyl/frys samt vedspis med vitputsad kupa.

    Vackert SÄLLSKAPSRUM med ljust trägolv, ljusgrå tapet samt trätak med inbyggda spotlights, öppen spis, stor vacker inglasad veranda med strålande sjöutsikt samt utgång på båda sidor om verandan via pardörrar till stor skifferbelagd terrass mot sjösidan med härlig sjöutsikt över Resarö ström.

    ÖVRE PLAN
    SÄLLSKAPSRUM med öppen spis samt inglasad veranda med högt i tak och underbar sjöutsikt över Resarö ström, ljust trägolv, ljusgul tapet samt trätak med inbyggda spotlights.

    Stort SOVRUM med plats för dubbelsäng, vitlaserat trägolv, ljusbå tapet, vitlaserat trätak samt fönster mot sjösidan.

    SOVRUM med garderober, vitlaserat trägolv, ljusgrön tapet samt vitlaserat trätak.

    SOVRUM med vitlaserat trägolv, vitlaserat trätak samt fönster mot sjösidan.

    Litet SOVRUM alt DRESSINGROOM med ljust klinker/golvvärme, ljus tapet samt trätak.

    DUSCHRUM med klinker/golvvärme, helkaklade blå väggar, trätak med inbyggda spotlights, kaklad dusch, wc, tvättställ/underskåp, vit skåpinredning, handdukstork samt stort fönster.

    BADRUM med klinker/golvvärme, helkaklade ljusgröna väggar, trätak med inbyggda spotlights, badkar, wc, tvättställ med inkaklad spegel ovanför, handdukstork samt stort fönster.

    - Vitlaserade massiva trägolv, vitlaserat pärlspontpanel i samtliga rum.

Byggnad - 1.5 plan
  • Typ av byggnad: 1.5 plan
  • Byggnadsår: 1909, om-/tillbyggt 2000-2003
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster med energiglas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor, skorsten
  • Grundmur: Natursten
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Bergvärme/vattenburen värme med golvvärme och radiatorer. Öppna spisar, kakelugn samt vedspis
  • Ventilationstyp: Mekanisk
  • Driftskostnad: 53 877 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 41 233 kr/år
    • VA: 1 655 kr/år
    • Väg, samf: 2 900 kr/år
    • Renhållning: 2 131 kr/år
    • Försäkring: 1 008 kr/år
    • Övrigt: 2 388 kr/år
Övriga byggnader

    Charmigt gästhus ca 30 m² från 1850-talet. Allrum/sovrum med inglasad veranda med mot sjösidan med sjöutsikt samt pardörrar till altan mot sjösidan. Vitlaserat trägolv, vitlaserad träpanel på väggar samt vitmålad pärlspont i tak.
    Litet kök med matplats, trägolv, vitmålade väggar samt vitmålat tak, ljusgråa skåpluckor, spishäll samt kyl samt äldre vedspis. Två små sovrum med kajutafönster, trägolv, träpanel på väggar samt trätak.Tvättrum med vitlaserad träpanel på väggar och i tak, kajutafönster, tvättställ samt miljö-toalett. Vind. Under huset finns även en jordkällare samt två kallförråd.

    Bastuhus byggt på bryggan ca 20 m². Klinker/golvvärme i hela byggnaden, bastu, helkaklad dusch, pentry med spishäll, varmvattenberedare samt ett relaxrum med glasade pardörrar till bryggan med strålande sjöutsikt.
    Rejäl bryggaanläggning ca 125 m² med segelbåtsdjup ca 3,5 m, rejäl kaj samt fin sandstrand.
    Specialdesignat växthus ca 10 m².
    Sjöbod 12 m².
    Sjöbod 15 m².
    Vedbod 10 m².

Taxering
  • Taxeringsår: 2009
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 272 000 kr
  • Markvärde: 6 795 000 kr
  • Värdeår: 1909
  • Totalt taxeringsvärde: 8 067 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 5 228 m²
  • Tomttyp: Fruktträd, sluttningstomt och sjöutsikt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 5 228 m² (friköpt). Sjötomt med mycket vacker planerad natur och trädgårdstomt, sluttande gräsmattor mot sjösidan, fin gårdsplan samt berg i dagen mot entrésidan, fina planteringar, fruktträd, ny gärdesgård runt tomten, stor skifferbelagd terrass mot sjösidan.
  • Summa pantbrev: 2 900 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Ledningsrätt Svagström

Vägbeskrivning

    Åk E18 från Stockholm - höger väg 274 mot Vaxholm ca 4 km - vänster Svinningevägen ca 3 km - höger Nantesvägen drygt 1 km - vänster till Kardinalvägen 10.

    Koordinater för GPS Latitud N 59 26 29, Longitud E 18 17 55.

Kartor