Välplanerad ljus nyrenoverad skärgårdsvilla med del i brygga på Svärdsö-Torö.

  • 6 rum varav 4 sovrum

Vacker nyrenoverad skärgårdsvilla på Svärdsö-Torö nära bad och del i brygga. Mycket vackert och välplanerat hus med smakfullt materialval. Idylliskt åretruntboende eller bekvämt och lyxigt sommarboende. Friköpt insynsskyddad natur/trädgårdstomt om 4 500 m² i syd-sydvästläge. Stor uteplats där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Vid altan i sydvästläge finns en inbyggd pool med diameter på 4,5 meter. Genomtänkt och spännande planlösning med 6 rum varav 4 sovrum, stort kök med utgång till uteplatsen. Genomgående vackra golv och neutrala ytskikt. Matsal och vardagsrum i fil. Totalt 149 m² i 1,5 plan + förrådsbod om 25 m². Nära till grönområden, bad och båtplats. Det är ca 250 m till busshållplats som går till Nynäshamn där pendeltåg finns. Ca 5 km till affär samt 1 mil till Herrhamra med uteservering, kafé och restaurang. 10 minuter till Torö lanthandel längre fram längs huvudvägen. Strax innan bron till Oxnö hittar du också det trevliga rökeriet med god fisk, här handlar du gott under sommarhalvåret.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    149 m² + 5 m² biarea

  • Rum:

    6 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    27 607 kr

  • Tomtarea:

    4 500 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 149 m²
  • Biarea: 5 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Vacker nyrenoverad skärgårdsvilla på Svärdsö-Torö nära bad och del i brygga. Mycket vackert och välplanerat hus med smakfullt materialval. Idylliskt åretruntboende eller bekvämt och lyxigt sommarboende. 6 rum varav 4 sovrum.

    ENTRÉPLAN:

    FÖRHALL: Ljus luftig inbyggd veranda, vitmålad pärlspont, vitt tak, terrakottafärgat klinkergolv med golvvärme, vita snickerier. Fast hylla för avhängning.

    HALL: Stor hall med beigefärgad glasfiberväv. Vitlaserat furugolv. Trappa till övre plan.

    VARDAGSRUM: Vitlaserat trägolv samt väggar i ljusgrå nyans. Ljust rum med fint ljusinsläpp. Öppen planlösning med matplats och sällskapsrum. Vita snickerier. Vitt tak. Hemtrevlig och värmande öppen spis.

    SOVRUM 1: Trägolv samt ljus fiskbenstapet. Vita snickerier. Vitt tak. Garderob. Fönsterbänkar i marmor. Tre inbyggda garderober.

    KÖK: Stort, ljust och rymligt kök. Öppen planlösning mot matplats. Trägolv och ljusa tapetserade väggar. Vitmålad bröst panel. Köksluckor i vitt. rostfri diskbänk Terrakottafärgat kakel ovan bänkskivor. Stavlimmade träbänkskivor. Spishäll, vedspis, spisfläkt, diskmaskin. Fullhöjdskyl och frys. Utgång till uteplats och pool.

    SOVRUM 2: Stort sovrum med tapetserade väggar i grön nyans, vitt tak, laminatgolv. Fyra garderober. Två fönster.

    WC/DUSCH: Vitt kakel, svart klinker med golvvärme, duschkabin med massage, badrumsspegel med spotlights. Handfat och vägghängd toalett i vitt. Hyllor och skåp i svart. Tvättställsmöbel i svart med handfat av gjutmarmor.

    TVÄTTSTUGA: Ljusgrå våtrumstapet, grå plastmatta. Egen groventré. Tvättmaskin Elektro Helios, tvättho i rostfritt med underskåp. Städskåp. Vitt tak. Varmvattenberedare 300 liter. Elcentral med automatsäkringar. Förberett uttag för el och luft till torkskåp.

    TRÄDÄCKAD ALTAN: Stor träckad altan i syd-sydvästläge med sol hela dagen och kvällen perfekt för grill och umgänge. Svalkande inbyggd pool.

    ÖVRE PLAN:

    VARDAGSRUM: Ljusgråa väggar, vitt tak, ljust laminatgolv. Värmande braskamin. Två takkupor ger fantastiskt ljusinsläpp.

    SOVRUM 3: Ljusa väggar och tak. Fondvägg i randigt blå/vit/röd. Vita snickerier. Laminatgolv. Stor klädkammare.

    SOVRUM 4: Ljusgrå tapet, vitt tak, laminatgolv. Stor klädkammare. Utgång till balkong.

    WC/DUSCH: Vitt kakel, grått klinker med golvvärme. Vägghängd toalett och handfat. Sanitetsporslin i vitt. Duschhörna med skjutdörrar.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 ½ plan
  • Renoveringar: 2003
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1980
  • Fasad: Träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Plåt
  • Grundmur: Betongsten
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el,vedspis och braskamin
  • Ventilationstyp: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
  • Driftskostnad: 27 607 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 19 747 kr/år
    • VA: 1 200 kr/år
    • Sotning: 600 kr/år
    • Renhållning: 1 200 kr/år
    • Försäkring: 4 860 kr/år
    • Baserat på permanent boende med 5 personer: Uppvärmning 19 747 kr/år, försäkring 4 860 kr/år, vatten/avlopp 1 200 kr/år, renhållning 1 200 kr/år, sotning 600 kr/mån.
Övriga byggnader

    Förråd/snickarverkstad om ca 25 m² delvis isolerad samt vidbygd vedbod. Friggebod ca 10 m². Växthus

Taxering
  • Taxeringsår: 2009
  • Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
  • Byggnadsvärde: 1 138 000 kr
  • Markvärde: 889 000 kr
  • Värdeår: 1980
  • Totalt taxeringsvärde: 2 027 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 4 500 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 4 500 m² (friköpt). Vacker, barnvänlig, solig natur/trädgårdstomt nära bad och egen brygga. Där finns inslag av plana gräsmattor och välskötta rabatter. På tomten växer bl.a. äppelträd, plommonträd och körsbärsträd. Vid entrésida finns inslag med rhododendron och klätterhortensia. Vid tomtgräns finns häggmispel. Vid altan i sydvästläge finns en inbyggd pool med diameter på 4,5 meter.
  • Summa pantbrev: 1 958 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut Båtplats M M

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1954-01-20)

Vägbeskrivning

    Nynäsvägen, väg 73, drygt 4,5 mil - före Nynäshamn höger mot Torö - efter 7 km åk över Tottnäsbron - ca 2,2 km efter bron vänster efter busshållplats Lillgården. Välkommen!

    Koordinater för GPS Latitud N 58 52 656, Longitud E 17 49 921.

Kartor