Rymligt kedjehus med tomt i bästa söderläge nära skolor och Vällingby Centrum

  • 5 rum varav 3 sovrum

Rymligt kedjehus med underbar friköpt tomt om 278 m² i bästa söderläge mot stor, grön allmänning. Insynsskyddad uteplats om ca 23 m² med stenplattor där sköna sommarkvällar kan avnjutas. Välplanerat med 5-6 rum varav 3-4 sovrum, stort kök med utgång till uteplatsen. Genomgående nya vackra golv och neutrala ytskikt samt nytt badrum. Totalt 117 m² i 2 plan + vidbyggt garage om 20 m². Byggnaden är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Gångavstånd till Vällingby C med T-bana, bussar och all service. Nära Vinsta- och Nälstaskolan för låg och mellanstadiet, Vällingbyskolan med åk 1-9 samt St Jacobi och Spånga gymnasium. Det är ca 150 m till buss som går till Vällingby C och Spånga.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    117 m² + 27 m² biarea

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Kedjehus

  • Driftskostnad:

    32 252 kr

  • Tomtarea:

    278 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Planritning övre plan

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 117 m²
  • Biarea: 27 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN:

    HALL: Luftig välkomnande hall, gråbeige klinkergolv vid dörr, vita väggar och vitt tak. trägolv vid hallpassage, Klädförvaring och inbyggd garderob. Furutrappa till övre plan, förråd under trappen. Fönster vid sida om ytterdörr.

    GÄSTTOALETT: Grått klinkergolv, vitmålade väggar. WC, handfat och underskåp. Fönster.

    KÖK: Stort, ljust och rymligt kök med matplats för 6-8 personer. trägolv och vitmålade väggar med fondvägg i röd/brun/gul nyans. Gott om skåp och lådor i vitt med stålhandtag. Glas ovan arbetsbänk. Bänkskivor i grafitgrå laminat. Elspis Electrolux. Spisfläkt Husqvarna. Diskmaskin LG 2007. Fullhöjdskyl/frys Electrolux 2009. Städskåp och löst högskåp. Utgång till tomten med uteplats i söder. Markis vid fönster.

    MAT-/SOVRUM: Bokparkett, vitmålade väggar och tak, stort fönsterpart mot gata, förvaringsskåp med hyllor. Elcentral.

    SOVRUM: Bokparkettgolv samt vitmålade väggar, fondvägg i vinrött. Fastmonterade hyllor. Bänkskiva i stenmaterial. Markis vid fönster.

    TVÄTTSTUGA: Betonggolv med plastmatta och vitmålade väggar. Gult kakel upp till brösthöjd. Tvättmaskin, Ariston -09, torktumlare Bosch, frys. Linneskåp. Fönster.

    PANNRUM/FÖRRÅD: Fjärrvärmeanläggning. Gammal elpanna CTC Safir.

    ÖVRE PLAN:

    ÖVRE HALL: Ekparkettgolv samt vitmålade väggar och fondvägg ovanför trappa i grå/vit. Vitt tak, snickerier och trappräcke.

    VARDAGSRUM: Ekparkettgolv samt gråa väggar. Ljust rum med fin utsikt genom stora fönster i söder, mot grön allmänning. Fönsterbänkar i sten. Markiser vid fönster. Alternativ planlösning som förekommer är att dela vardagsrummet i 2 delar med nytt sovrum/arbetsrum.

    SOVRUM: Bokparkettgolv samt vitmålade väggar. Vitt tak. Stor klädkammare med hyllinredning och inspektionslucka till vindsutrymme. Garderob och skåp.

    SOVRUM: Bokparkett och vita väggar. Vitt tak. Två garderober och ett linneskåp. Fransk balkong.

    BADRUM: Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade. Handfat i vitt, badkar och WC. Spotlightsbelysning.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn med digitalbox.
  • Bredband: ADSL. Hastighet: 20 Mbit/s.
Byggnad - 2 plan
  • Renoveringar: -
    2011 Nytt helkaklat badrum med golvvärme
    2011 Nyslipat golv vardagsrum
    2011 Nya bänkskivor i kök
    2009 Ny kyl/frys
    2008 Omslipning av golv i allrum och sovrum
    2006 Nya underskåp i köket från Ikea
    2006 Installation FTX-system
    2005 Nya golv i kök och hall
  • Typ av byggnad: 2 plan
  • Byggnadsår: 1960
  • Fasad: Puts
  • Stomme: Lättbetong
  • Fönster: 2-glas kopplade
  • Bjälklag: Betong
  • Utvändigt: Plåt
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Papp
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Fjärrvärme och luft/luftvärmepump
  • Ventilationstyp: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
  • Driftskostnad: 32 252 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 15 983 kr/år
    • El: 7 701 kr/år
    • VA: 2 042 kr/år
    • Renhållning: 1 526 kr/år
    • Försäkring: 5 000 kr/år
    • Fjärrvärme 15983 kr/år, Hushållsström 7701 kr/år, försäkring 5000kr/år, renhållning 1526 kr/år, vatten/avlopp 2042 kr/år.
Övriga byggnader

    Förråd.

Taxering
  • Taxeringsår: 2009
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 829 000 kr
  • Markvärde: 945 000 kr
  • Värdeår: 1960
  • Totalt taxeringsvärde: 1 774 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 278 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 278 m² (friköpt). Vacker, södervänd tomt mot allmänning delvis stenlagd med stenplattor. Där finns inslag av plan gräsmatta och välskötta rabatter. På tomten växer bl.a. päronträd, krusbär och vackra thujor. Vid entrésida finns rabatter och häck ut mot gatan.

    På södersidan mot allmänningen med utgång från köket finns en härlig insynsskyddad uteplats om ca 23 kvm med stenplattor.

    Huset ligger med bästa läge mot allmänningen, nära Vinsta- och Nälstaskolan för låg och mellanstadiet, Vällingbyskolan med åk 1-9 samt St Jacobi och Spånga gymnasium. Det är gångsavstånd till Vällingby Centrum, med all service, tunnelbana och bussar. Det är ca 150 m till buss som går till Vällingby C och Spånga.
  • Summa pantbrev: 2 041 000 kr
  • Planbestämmelser:

    Stadsplan (1958-07-25) , Tomtindelning (1959-07-30)

Vägbeskrivning

    Kör Drottningholmsvägen mot Brommaplan fortsätt Bergslagsvägen mot Vällingby. Vid rondell Vällingby kör vidare Bergslagsvägen mot Källvesta och ta sedan höger in på Skattegårdsvägen - sväng direkt vänster in på Vinstavägen och sedan första höger in på Ryttmästarvägen.

    Koordinater för GPS: Latitud N 59 22 24, Longitud E 17 52 20.

Kartor