Idylliskt beläget kedjehus med vidsträckt utsikt över Väddöviken nära Grisslehamn

  • 4 rum varav 3 sovrum

Idylliskt året-runtboende eller bekvämt och lyxigt sommarboende. Tomt om 634 m² i fritt solläge och perfekt kvällssol och med enastående utsikt över Väddöviken nära Grisslehamn. Stor uteplats där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Genomtänkt och spännande planlösning med 4 rum varav 3 sovrum, stort kök med öppen planlösning mot vardagsrum med braskamin. Genomgående moderna och neutrala ytskikt. Två helkaklade duschrum med wc samt en bastu. Golvvärme via driftsekonomisk frånluftsvärmepump. Totalt 125 m² + förråd om 20 m². Carport. Nära till grönområden, bad och småbåtshamn med kajanläggning och sjöbodar. Ca 2 km till Grisslehamn med sin skärgårdsidyll som inrymmer bl. a. affärer, restaurang och marina.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    125 m² + 20 m² biarea

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Kedjehus

  • Driftskostnad:

    25 335 kr

  • Tomtarea:

    634 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Planritning

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 m²
  • Biarea: 20 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Idylliskt året-runtboende eller bekvämt och lyxigt sommarboende. Tomt om 634 m² i fritt solläge och perfekt kvällssol och med enastående utsikt över Väddöviken nära Grisslehamn.

    HALL: Välkomnande hall med ljusa väggar, paneltak. Svart klinkergolv. Hatthylla och 3 garderober.

    KÖK: Stort, ljust och rymligt kök. Öppen planlösning mot vardagsrum. Parkettgolv och ljusa väggar. Paneltak. Köksluckor i vitt och ek från Ballingslöv. Massiva träbänkskivor. Köksö med diskho och baravdelning. Vitt kakel ovan bänkskivor. Spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin. Fullhöjdskyl och frys. Bänkmicrovågsugn. Samtliga vitvaror från Cylinda.

    MATPLATS: Rymlig matplats i anslutning till kök och vardagsrum.

    VARDAGSRUM: Ekparkettgolv samt ljusa väggar. Ljust rum med fint ljusinsläpp. Öppen planlösning med matplats och kök. Hemtrevlig och värmande braskamin. Utgång till trädäckad altan med underbar utsikt och kvällssol.

    TRÄDÄCKAD ALTAN: Stor träckad altan med eftermiddagssol och kvällssol perfekt för grill och umgänge. Underbar utsikt över Väddöviken.

    SOVRUM 1: Parkettgolv samt ljusa väggar. Stora fönsterpartier med underbar utsikt mot Väddöviken. Klädkammare med hyllor och klädstång.

    WC/DUSCH: Lunagrönt klinkergolv, Luna vitt kakel på väggar, duschhörna, badrumsspegel. Handfat och WC i vitt. Spegel med hylla. Badrumsinredning i ek. Handdukshängare och handdukstork.

    SOVRUM 2: Parkettgolv samt ljusa väggar. Paneltak. 1 garderob.

    SOVRUM 3: Parkettgolv samt ljusa väggar. Paneltak. 1 garderob.

    WC/DUSCH: Lunagrönt klinkergolv, Ljusa väggar, Lunagrönt kakel ovan handfat. Duschhörna, spegelskåp. Handfat och WC i vitt. Handdukshängare och handdukstork.

    TVÄTTSTUGA: Klinkergolv Luna Rosso. Målad väv. Paneltak. Tvättmaskin (Cylinda), Torktumlare (Cylina). Tvättbänk och tvättskåp.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 2006
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Plåt
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump. Braskamin.
  • Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
  • Driftskostnad: 25 335 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 17 255 kr/år
    • VA: 1 900 kr/år
    • Väg, samf: 1 680 kr/år
    • Renhållning: 1 000 kr/år
    • Försäkring: 3 500 kr/år
    • Baserat på permanent boende med 2 personer: Uppvärmning/hushållsström 17 255 kr/år, försäkring 3 500 kr/år, vatten/avlopp 1 900 kr/år, renhållning 1 000 kr/år, samfällighet 1 680 kr/år.
      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Förråd om 20 kvm med loft.

Taxering
  • Taxeringsår: 2009
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 303 000 kr
  • Markvärde: 985 000 kr
  • Värdeår: 2006
  • Totalt taxeringsvärde: 2 288 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 634 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 634 m² (friköpt). Gräsmatta. Trumlad svart stenläggning vid entrén till huset. Grusad plan framför carport/förråd. Småbåtshamn med kajanläggning och sjöbodar. Här kan du ta till vara på sommaren in i det längsta. Sitt i lä på innergården, eller på den soliga tomten i vindens milda bris. Njut av solens värme och middagar bestående av nyfiskad abborre: ända in i oktober månad emedan vattnet glittrar av solens strålar nedanför.
    Ca 2 km till Grisslehamn med sin skärgårdsidyll som inrymmer bl. a. affärer, restaurang och marina.
  • Summa pantbrev: 2 600 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Norrtälje Väddö-Tomta GA:17, Norrtälje Väddö-Tomta GA:2

    Planbestämmelser:

    Detaljplan (2005-02-21)

Vägbeskrivning

    Från Stockholm åk E18 till Norrtälje - följ väg 76 mot Grisslehamn/Älmsta - i Söderby-Karl kör rakt fram väg 283 mot Grisslehamn/Älmsta - ca 2.6 mil. I Älmsta åk mot Grisslehamn - ca 8 km på Grisslehamnsvägen sväng vänster mot Tomta. Följ Näsuddsvägen ner till vattnet där ni finner 4 kedjehus på vänster sida. Andra huset i längan.

    Koordinater för GPS: Latitud N: 60 4 39, Longitud E: 18 45 59.

Kartor