Sjönära ståndsmässig villa med sjöutsikt i lantlig miljö nära Järna - renoveringsbehov

  • 8 rum varav 4 sovrum

Charmig sekelskiftesvilla i 2 plan och källare, ca 330 m² samt oinredd vind, 8 r o k, tvättrum/wc, badrum/wc. Entréplan med tre rum i fil mot sjösidan: stor ljus salong i två avdelningar med den rogivande kvällssolen och fönster i tre väderstreck, bibliotek samt däremellan matsalen med öppen spis samt altan mot sjösidan och den vackra trädgården om 2 586 m² med fruktträd, häckar och sjöutsikt över Järnafjärden. Finns även balkong samt kök med gott om förvaring och serveringsgång. Byggår 1914, renoverat 1972. Carport samt förrådsbyggnad. Denna unika sjönära landskapsmiljö intill vidsträckta ängar och åkrar samt vackra Ytterjärna kyrka finner du endast ca 4 mil från Stockholm resp 1,5 mil från Södertälje. Här finns plats för den stora familjen och för den båtintresserade är det även nära ner till båthamnen.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    200 m² + 138 m² biarea

  • Rum:

    8 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    600 kr

  • Tomtarea:

    2 586 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 8 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 200 m²
  • Biarea: 138 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN
    Rymlig ljus välkomnande HALL med klädavhängning, två dubbelgarderober, två fönster i sydväst samt innerhall med trappa till övre plan och dörr med trappa till källarplanet.
    Ljust KÖK med tre fönster, matplats och vitmålad köksinredning, elspis 2012, kyl 2010 samt gott om förvaringsutrymmen, arbetsbänkar och en serveringsgång med en extra diskbänk.
    TVÄTTRUM/WC med tvättställ samt toalett. Plastmatta, tapet samt vitmålat tak.
    Tre rum i fil mot sjösidan.
    Stor ljus SALONG i två avdelningar med den rogivande kvällssolen och fönster i tre väderstreck, BIBLIOTEK med platsbyggda bokhyllor samt däremellan MATSALEN med trägolv, stor öppen spis samt höga fönster med fint ljusinsläpp och utgång till altan via glasade pardörrar mot sjösidan och trappa till den vackra trädgården med fruktträd och sjöutsikt över Järnafjärden.

    ÖVRE PLAN
    Generös HALL/ALLRUM med fönster i söder och passage ut till balkong med 180 graders vidsträckt utsikt över vackert landskap med åkrar och ängar, här kan man se solen gå ner.
    Helkaklat BADRUM med klinkergolv, kakel, målat tak, inkaklat badkar, inbyggt tvättställ, toalett samt fönster.
    DRESSINGROOM/SOVRUM med fyra inbyggda garderober, ett fönster, vitt tak, tapet samt heltäckningsmatta.
    MASTER BEDROOM med inbyggd hylla/lådor, vitt tak, tapet, heltäckningsmatta samt två fönster.
    SOVRUM mot sjösidan, tapet på vägg och i tak, heltäckningsmatta samt ett fönster med sjöutsikt.
    Stort SOVRUM med inbyggd hylla, trägolv, ljust tak, tapet samt två fönster.
    Ytterligare ett SOVRUM med inbyggd hylla, trägolv, ljusa vägar och tak samt ett fönster.

    VINDSPLAN
    Oinredd vind med gott om förvaringsskåp, rejält trägolv, bra takhöjd samt fönster i båda gavlarna.

    KÄLLARPLAN
    Mycket stor och generös matkällare.
    Tvättstuga med golvbrunn, gott om förvaring och avlastningsbänk, Zanussi tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en gammaldags bakugn.
    Förrådsrum och verkstad.
    Pannrum med oljepanna samt oljetank 3 m³ och utgång till trädgården.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
  • Bredband: ADSL.
Byggnad - 2 plan med källarplan samt vindsplan
  • Renoveringar: 1972
  • Typ av byggnad: 2 plan med källarplan samt vindsplan
  • Byggnadsår: 1914
  • Fasad: läkt
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas kopplade fönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Vattenburen värme via oljepanna, öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, WC och BDT-avlopp till 3-kammarbrunn.
  • Driftskostnad: 600 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Väg, samf: 600 kr/år
    • Eldningsolja 2009 = 5016 liter, 2011= 5547 liter, 2012 =3868 liter. Ägaren har haft 22 grader. Informationen kanske inte är så relevant eftersom ett byte av panna är kanske en av de första åtgärderna.
      El, beräknad årsförbrukning 4097 kWh, enligt Telge Energi. I huset bor f n endast 1 vuxen och 1 barn.


      Uppgifter som saknas är då renhållning, sotning, tömning av avlopp samt försäkring.


      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.

      Då fastigheten är ett renoveringsobjekt och säljaren är ett dödsbo,
      önskas friskrivning beträffande fastighetens skick.
Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 329 000 kr
  • Markvärde: 652 000 kr
  • Värdeår: 1931
  • Totalt taxeringsvärde: 1 981 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 586 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 586 m² (friköpt). Vacker trädgårdstomt med fruktträd och häckar samt plana och svagt sluttande gräsytor mot sjösidan och sjöutsikt över Järnafjärden.
  • Summa pantbrev: 595 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Södertälje Pilkrog GA:1

    Officialservitut Avlopp

    Officialservitut Vattentäkt

Övrigt
  • Beskrivning: Fastigheten är belägen ca 4,2 mil söder om Stockholm intill samhället Järna med ca 8 800 invånare. Ca 2 km till E4:an med ca 40 minuters resväg till Stockholm med bil. Järna har ett levande centrum med flera butiker och restauranger.
    Ca 800 m till busshållplats Pilkrog, linje 702 till Södertälje C via Södertälje syd-hamn, linje 784 till Södertälje C via Järna station, linje 785 till Södertälje C samt pendeltåg från Järna erbjuder bra pendlingsmöjligheter.
    I Ytterjärna finns Kulturhuset som anordnar flera kulturella evenemang såsom musik, teater, film och konst.
    Järna har en kommunal grundskola F-9, flera friskolor och förskolor.
    För den golfintresserade finns två golfklubbar, Kallfors samt Järna golfklubb.
    Här bor man med närhet till skog och fina bad bl a Farstanäsets naturreservat och bad som finns inom endast några kilometers avstånd.
Vägbeskrivning

    Åk E4 från Liljeholmen ca 4 mil - tag av väg 57 mot Järna - vänster väg 57 mot Ytterjärna ca 700 m - håll höger och kör ca 300 m - direkt efter bron över ån vid "Pilkrog" tag vänster, vägen delar sig håll till vänster- kör ca 800 m, se vitt hus vänster sida före Ytterjärna kyrka på höjden.

    Koordinater för GPS: Latitud N: 59 4 36, Longitud E: 17 36 58.

Kartor