Lantbruksfastighet ca 30 ha med sjötomt på Svartnö norr om Åkersberga ca 20 minuter från Norrtälje

  • 7 rum varav 4 sovrum

Lantbruksfastighet ca 30 ha med sjötomt på Svartnö norr om Åkersberga ca 20 minuter från Norrtälje med jakt och fiske, tre sekelskifteshus, stor ladugårdsbyggnad, f d hönshus, pumphus, garage, jordkällare, båthus

Vackert belägen sjönära gårdsfastighet i charmig skärgårdsby i Roslagens famn ca 8 mil från Stockholm. Bebyggelsen ligger samlad ca 300 m från viken. Från huvudbyggnaden har man sjöutsikt och solnedgång över åkrarna. Fastigheten är uppdelad på två skiften, det östra skiftet består av skog och fält och sträcker sig tvärs över hela Svartnö. Jakt- och fiskerätt finns, man ingår även i ett jaktlag. Sekelskifteshus om ca 245 m² med bevarad känsla i interiören, 6 r o k, dusch, wc, kakelugn samt två ytterligare bostadshus om 55 m², 3 r o k, kakelugn, öppen spis resp 50 m² med jordkällare under. Ladugårsbyggnad ca 240 m² med höskulle mm samt f d hönshus, båthus, pumphus, garage, jordkällare. Buss 150 m. Ca 2 mil till Norrtälje med skola, affärscentra och all övrig service samt ca 4 km till charmiga Furusund med restauranger och kiosk.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    225 m² + 20 m² biarea

  • Rum:

    7 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Gård med sjötomt

  • Driftskostnad:

    50 930 kr

  • Tomtarea:

    294 804 m²

  • Tomttyp:

    Fruktträd, naturtomt, sjötomt, sjöutsikt och trädg

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 7 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 225 m²
  • Biarea: 20 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN
    Farstukvist med ljugarbänkar.

    Stor välkomnande HALL med högt i tak, täljstenskamin, parkettgolv, garderob samt trappa till övre plan med förråd under.

    HYGIENUTRYMME med två duschplatser, tvättmaskin, rostfri tvättbänk, stor bastu, svetsad plastmatta, våttapet, trätak samt två fönster.

    Trappa till KÄLLARE med utgång till tomten. Vedpanna, 2 st 500 liter ackumulatortankar samt Nibe varmvattenberedare.

    Stort härligt LANTKÖK med matplats, köksluckor i furu, elspis med ugn, fläkt med svart kåpa, lantkakel ovanför disk- och arbetsbänkar, vedspis, kyl och frys i fullhöjd från Electrolux, diskmaskin, vitmålat trätak samt ljusa väggar.

    Stort SOVRUM med sjöglimt. Klädkammare samt två garderober.

    Kaklat TVÄTTRUM med svetsad plastmatta, vitmålat tak, wc samt tvättställ.

    Stor ljus MATSAL med parkettgolv, möjlighet till eldstad samt glasveranda med utgång till altan och trädgården.

    ÖVRE PLAN
    ALLRUM med trägolv samt stora fönster mot gården i söder som ger ett fint ljusinläpp.

    SÄLLSKAPSRUM med kakelugn samt inglasad VERANDA med utgång till balkong med sjöutsikt.

    SOVRUM med trägolv, garderob samt inredd kattvind.

    KÖK med elspis, fläkt, vedspis Husqvarna, kyl, sval samt fullhöjd frys.

    TVÄTTRUM med WC, tvättställ, golvbrunn och svetsad matta.

    SOVRUM med trägolv samt två garderober.

    SOVRUM samt inredd kattvind.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 2 plan med vind och källare
  • Typ av byggnad: 2 plan med vind och källare
  • Byggnadsår: 1909
  • Fasad: Liggande/stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Grundmur: Natursten
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Vattenburen värme via vedpanna, 2 st accumulatortankar samt täljstenskamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Driftskostnad: 50 930 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 35 000 kr/år
    • VA: 3 500 kr/år
    • Sotning: 1 000 kr/år
    • Renhållning: 1 950 kr/år
    • Försäkring: 7 980 kr/år
    • Obs. Driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar och boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.

      Arrendeintäkter 32 250 kr/år för mobiltelefonmaster:
      Stockholm Lokaltrafik: 17 250 kr/år.
      Tele 2 15 000 kr/år.
Övriga byggnader

    Gårdshus/gästhus ca 50 m² från förra sekelskiftet.
    Inglasad veranda, storstuga med trägolv samt kök med vedspis.
    Vidbyggt förrådsrum med trappa till oinredd vind samt jordkällare under huset med gjutet valv.

    Bergshuset ca 55 m² i 1.5 plan, från förra sekelskiftet.
    Vacker inglasad veranda, ljust fint rum med kakelugn samt garderob. Sovrum med trägolv.
    Kök med vedspis, rum med öppen spis samt trappa till oinredd vindsvåning.

    Ladugård ca 243 m² fördelat i avdelningar samt stor höskulle.
    Fd hönshus.
    Pumphus.
    Fristående jordkällare.
    Båthus vid stranden med bryggdäck.

Taxering
  • Taxeringsår: 2011
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 2 134 000 kr
  • Markvärde: 780 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 2 914 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 294 804 m²
  • Tomttyp: Fruktträd, naturtomt, sjötomt, sjöutsikt och trädg
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 294 804 m² (friköpt). Insynskyddad trädgård med fruktträd, syrénhäck mot vägen, plana gräsytor vid entrésidan samt stora öppna ängsytor.
  • Summa pantbrev: 500 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Norrtälje Svartnö FS:9, Norrtälje Svartnö GA:8, Norrtälje Svartnö S:1, Norrtälje Svartnö S:2, Norrtälje Svartnö S:3, Norrtälje Svartnö S:4, Norrtälje Svartnö S:5.
    Skattetal: Mantal. 2/5.

    Ledningsrätt Starkström

    Servitut etc.:

    Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Parkeringsplats Mm, Nyttjanderätt Område

    Planbestämmelser:

    Natura 2000-område ()

Vägbeskrivning

    Åk Norrtäljevägen E 18 ca 2 mil från Roslagstull mot Norrtälje - höger väg 276, kustvägen via Åkersberga - fortsätt väg 276 från Åkersberga mot Norrtälje ca 3,5 mil till Penningby - höger mot Furusund - passera Solö - ca 250 m efter högbron och skylt Svartnö tag höger vid busshållplats in till de gula sekelskifteshusen i byn, Svartnö Byväg 8.

    Koordinater för GPS: Latitud: 59 40 0 Longitud: 18 50 39.

Kartor