Strandnära året-om-hus med viss sjöutsikt i Klacknäset på Ingarö

  • 3 rum varav 2 sovrum

Nära stan och golf samt även ytterskärgården i välordnade Klacknäset på Ingarö intill Björkviks Havsbad mot Nämdöfjärden

Bo på landet mitt i Stockholms skärgård - men ändå nära stan - knappt 3 mil från Södermalm i välordnade Klacknäset med blandad permanent- och fritidsbebyggelse. Eftertraktat sjönära läge ca 300 m från Björkviks Havsbad mot Nämdöfjärden med långa breda sandstränder och klipphällar. Tennisbana inom området. Välplanerat hus totalt 102 m², 3 r o k,varav ett rum med egen ingång, helkaklad dusch/wc, öppen spis, garage samt altan mot liten lättskött ogenerad trädgård 480 m² med pool. Båtbryggor samt servering vid Björkviks brygga. Stora intilliggande strövområden samt nära Björnö naturreservat där det också finns möjlighet till båtplats i Småängsviken. Nära buss.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    81 m² + 21 m² biarea

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjönära

  • Tomtarea:

    480 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 m²
  • Biarea: 21 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Entréaltan under tak.

    Möblerbar HALL i vinkel med fönster, klädavhängning, dubbelgarderob samt städskåp. Plastmatta, vitmålad väv samt träpanel i tak.

    Helkaklat DUSCHRUM med klinkergolv, trätak, duschplats, wc samt tvättställ.

    Rymlig KLÄDKAMMARE med förvaring samt Nibe varmvattenberedare.

    ARBETSKÖK med spis, inbyggnadsugn, fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys Cylinda och diskmaskin samt utgång till tomten och poolen.

    SÄLLSKAPSRUM med matplats och stort fönsterparti mot tomten i väster, öppen spis med Keddyinsats, Mitsubishi luftvärmepump, trägolv samt trätak.

    SÄLLSKAPSDEL med sjöutsikt, parkettgolv och trätak.

    SOVRUM med sjöutsikt, tre garderober, trägolv, trätak samt vitmålad väv.

    Från entréaltanen finns ingång till GÄSTRUM samt separat ingång till GARAGE med golvbrunn samt automatisk garageport.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1969
  • Fasad: Stående träpanel/läkt
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Tak: Svarta betongpannor
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis med Keddyinsats samt luftvärmepump
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 12 000 kr/år
    • VA: 10 000 kr/år
    • Försäkring: 3 600 kr/år
    • uppvärmning 12 000 kr, försäkring 3 600 kr, vatten/avlopp 10 000 kr, totalt ca 25 600 kr/år.
Övriga byggnader

    Två kallförråd.
    Poolanläggning.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad
  • Byggnadsvärde: 790 000 kr
  • Markvärde: 1 009 000 kr
  • Värdeår: 1969
  • Totalt taxeringsvärde: 1 799 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 480 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 480 m² (friköpt). Staketomgärdad insynskyddad trädgårdstomt med plana gräsytor, fina träd och buskar samt perenner. Här finns även pool att svalka sig i vid varma dagar. Från tomten har man även viss sjöutsikt.
  • Summa pantbrev: 365 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Björnö GA:1, Värmdö Björnö GA:4, Värmdö Björnö S:2

    Avtalsservitut Ledning Mm

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Ledning Mm

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1960-05-11) , Nybyggnadsförbud (1987-06-30) , Ändring av detaljplan (2009-05-19)

Övrigt
  • Beskrivning: Bo på landet mitt i Stockholms skärgård - men ändå nära stan - knappt 3 mil från Södermalm ca 30 minuters resväg till välordnade Klacknäset med blandad permanent- och fritidsbebyggelse intill stora strövområden. Nära busshållplats Stora Sand.

    Fastigheten är belägen intill Björkviks Havsbad med långa breda sandstränder och klipphällar. Vid Björkviks brygga ligger Bistron med utsikt över den skärgården, här kan man njuta av en god måltid eller en fika framför brasan och under sommaren njuta av solnedgången på deras uteservering.

    Vid Fågelvik ligger Ingarö Golfklubbs 36-hålsbana med restaurang. Restaurang även vid Återvall. Även nära båtvägen till Fågelbro Golf samt Wermdö Golf & Country Club. Skola och affärer finns i Brunn.
Vägbeskrivning

    Åk Värmdöleden, väg 222 ca 1.5 mil - tag av till Ingarö - i samhället Brunn på Ingarö åk rakt fram mot Eknäs/Björkvik 3 km förbi Ingarö Krog/Återvall - höger mot Björkvik ytterligare drygt 6 km - före Björkviks brygga höger vid skylt Mörtviken 11 - efter ca 500 m vid busshållplats Stora Sand vänster - tag 2:a väg höger till Slingerstigen 102 på vänster sida.

Kartor