Fräsch enplansvilla med sjöutsikt i Ragnhildsborg nära Mälarbadet med vacker lantlig omgivning

  • 5 rum varav 4 sovrum

Bo bekvämt i enplanshus totalt 186 m², 5 r o k med sjönära läge och sjöutsikt i vacker lantlig miljö nära Mälarbadet ca 3 km från Södertälje centrum. Kök och sällskapsrum med vacker kakelugn samt matplats i öppen planlösning, full takhöjd i nock som ger en härlig rymdkänsla i huset, stora höga fönster mot sjösidan med fint ljusinsläpp, utgång från matplatsen samt sällskapsrummet till stor altan längs hela sjösidan med vedeldad badtunna och sjöutsikt. Helkaklat duschrum/wc samt rymligt helkaklat badrum med klinkergolv, hörnbadkar, dusch, wc samt nybyggd bastu med sjöutsikt. Klädvårdsrum med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt frånluftsvärmepump, även utgång till tomten samt ingång till varmgarage. Planerad ljus öppen tomt 1 485 m² med stora plana gräsytor samt grusad infart till entrén och garaget. Här kan man njuta i en unik rofylld miljö intill rekreationsområde med fina strövområden, promenadvägar även vid vattnet, skidbacke med lift, kulturhistoria med Telgehus slottsruin samt stall och beteshagar i området för hästar. Skolor finns vid Ritorp och Brunnsängs centrum. Dagligvaror finns vid Brunnsängs centrum. Nära tre golfbanor - Viksberg GK, Salems GK och Högantorp GK samt även Södertälje GK. Strandpromenad längs kanalen till Södertälje centrum ca 15 minuter. Båtplatsmöjliglhet vid småbåtshamnen.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    148 m² + 39 m² biarea

  • Rum:

    5 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Strandnära med sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    31 918 kr

  • Tomtarea:

    1 485 m²

  • Tomttyp:

    Hörntomt, sjöutsikt, trädgårdstomt och Grusad infa

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 148 m²
  • Biarea: 39 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
  • Beskrivning:

    VÄLKOMMEN TILL ETT HÄRLIGT LJUST OCH LÄTTSKÖTT ENPLANSHUS

    Entré till farstukvist med tak.

    Välkomnande möblerbar HALL med ljust marmorgolv, klädavhängning samt fönster med fint ljusinsläpp.

    KÖK och SÄLLSKAPSRUM med kakelugn samt matplats i öppen planlösning, full takhöjd i nock som ger en härlig rymdkänsla i huset samt apelsinformat nockfönster, stora höga fönster mot sjösidan med fint ljusinsläpp, utgång från matplatsen samt sällskapsrummet till stor altan längs hela sjösidan med vedeldad badtunna och sjöutsikt.

    Bekvämt ARBETSKÖK med bardisk, ljusmålat Tibrokök, keramikhäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd micro, ny diskmaskin installerad 2012, ny kyl i fullhöjd installerad 2013, frys i fullhöjd, separat vinkyl installerad 2013, bänkskivor i ek, sjösten på väggen samt stort fönster ovanför diskbänken med utsikt mot skidbacken.

    Innerhall mot ljust fint SOVRUM med garderober samt fönster mot entrésidan.

    Helkaklat DUSCHRUM med klinkergolv, duschplats, wc, tvättställ samt ljus skåpinredning.

    Rymligt KLÄDVÅRDSRUM med klinkergolv, ljusmålade väggar och tak, tvättmaskin, torktumlare, bra arbetsytor samt rostfri tvättho med underskåp och förvaringskorgar samt Elektrostandard frånluftsvärmepump för den vattenburna golvvärmen. Dörr till KLÄDKAMMARE/FÖRRÅDSRUM med centraldammsugare, 2 garderober, hyllinredning, utgång till tomten och vedförråd under tak samt dörr till GARAGE med vattenburen golvvärme.

    Stort fräscht MASTER BEDROOM som har hel garderobsvägg med skjutdörrar i ek och spegelglas samt utgång till altan med sjöutsikt.

    Fräscht helkaklat BADRUM med klinkergolv, fönster mot sjösidan, stort inbyggt tvättställ med lådförvaring och spegel ovanför med belysning, hörnbadkar, duschplats, wc, glasad dörr till nybyggd BASTU med sjöutsikt, ljust klinkergolv med golvbrunn samt trevlig belysning.

    SOVRUM med garderob och dubbelgarderob.

    ARBETSRUM/SOVRUM med garderob.

    Snyggt och fräscht inrett med genomgående parkettgolv i samtliga rum, ljusa marmorbänkar i alla fönster, vitlaserat ryggåstak i sällskapsrum, kök och matplats i övrigt vitmålade tak.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn och egen parabol. Dekoder ingår ej.
  • Bredband: ADSL.
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1997
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Isolerglasfönster med spröjs samt markiser
  • Utvändigt: Vindskivor, skorsten
  • Tak: Antikbehandlade betongpannor
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme även i garage. Elektrostandard frånluftsvärmepump 10 kwh.
  • Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp samt egen bevattningsbrunn
  • Driftskostnad: 31 918 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 16 000 kr/år
    • VA: 7 000 kr/år
    • Sotning: 491 kr/år
    • Renhållning: 2 500 kr/år
    • Försäkring: 5 927 kr/år
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2015-03-02
  • Energiförbrukning: 63 kWh m² och år
  • Energiklass: D
Övriga byggnader

    Förråd/redskapsbod 10 m².
    Flaggstång.

Taxering
  • Taxeringsår: 2013
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 560 000 kr
  • Markvärde: 718 000 kr
  • Värdeår: 1997
  • Totalt taxeringsvärde: 2 278 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 485 m²
  • Tomttyp: Hörntomt, sjöutsikt, trädgårdstomt och Grusad infa
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 485 m² (friköpt). Ljus öppen planerad trädgårdstomt med plana gräsytor samt grusad infart till huset garaget. Fruktträd, Ormhassel, rosor, Rhododendron samt vacker syrenhäck mot sjösidan. Mysig läge vid vägens slut där barnen att leka fritt.
  • Summa pantbrev: 2 081 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut Avloppsledning; Ledningsrätt Tele; Ledningsrätt Vatten och Avlopp

    Officialservitut Väg

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Avloppsledning

Vägbeskrivning

    Från Stockholm kör E20 ca 2.5 mil - tag av mot Södertälje - efter ca 2 km innan Mälarbron i Södertälje höger Birkavägen - efter ca 1.5 km vänster mot Mälarbadet och Ragnhildsborg och kör Ragnhildsborgsvägen 700 m - vänster Rosbacken sedan direkt höger till nr 3, rött hus vänster sida vid vägens slut.

Kartor