Sjötomt i naturreservat Öringhamn Tyresö - skärgårdsvilla, påkostad sjöstuga, rejäl brygganläggning

  • 10 rum varav 6 sovrum

Vackert belägen sjötomt i naturreservat Öringhamn Tyresö - härlig skärgårdsvilla med tornrum samt påkostad sjöstuga, rejäl brygganläggning i skyddad hamn med endast 2 grannar intill Gränöfjärdens fina arkipelag, norr om Smådalarö samt söder om Ingarö med Nämdöfjärden och ytterskärgården direkt utanför i öster.

Fräsch villa uppförd 2000 i tre våningar totalt 230 m², 9 r o k samt inglasat uterum mot sjösidan. Stort altandäck på tre sidor om huset samt plattsatt uteplats vid stranden. Entréplan med sällskapsrum mot viken samt vidbyggt inglasat uterum 27 m² med strålande sjöutsikt. Kök med matplats i burspråk och sjöutsikt. Helkaklat duschrum med klinkergolv och wc. Övre plan har allrum med tornrum och strålande sjöutsikt, utgång till balkong mot sjösidan samt master bedroom med balkong i söder samt två sovrum. Genomgående fina skeppsgolv. Souterrängplanet med egen ingång är inrett med 3 r o k, dusch/wc, tvättstuga samt teknikrum. Vattenburen golvvärme. Mycket fin välordnad sjöstuga om 30 m², 3 r o k samt dusch/wc. Förrådsbyggnader. Garage med sovloft. Planerad tomt 4 524 m² samt vattenområde 1 620 m². Grusad infart till garaget, stora plana gräsytor samt plattsatt uteplats vid stranden.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    180 m² + 50 m² biarea

  • Rum:

    10 rum varav 6 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Tomtarea:

    4 524 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 10 rum varav 6 sovrum
  • Boarea: 180 m²
  • Biarea: 50 m²
  • Källa för area: Areauppgifter uppskattad yta
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN

    Stor altan i anslutning till entrén med sol hela dagen.

    HALL med klinkergolv, ljusa väggar, vitmålat trätak fönster mot entresidan samt hel garderobsvägg med vita och glasade skjutdörrar.

    INNERHALL med skeppsgolv, trappa till övre plan samt trappa till nedre plan.

    Fräscht vitkaklat DUSHCRUM med ljusgrått klinkergolv, golvvärme, vitmålat trätak, glasade vikbara duschväggar med regndusch, tvättställ med kommod och stort väggskåp ovanför med spegelglas, wc, handduksvärmare samt fönster.

    SÄLLSKAPSRUM med braskamin, luftvärmepump, stora fönsterpartier samt utgång till altan mot sjösidan, ingång sällskapsrummet till vidbyggt trivsamt MATRUM med klinkergolv och golvvämre, ljus träpanel på väggar, fullhöjd i nock med synliga takbjälkar, två runda skeppsfönster, öppen spis, utgång till trädgården i söder samt ugång till altan mot sjösidan med strålande sjöutsikt.

    Ljust fint KÖK i anslutning till stor matplats i burspråk med stålande sjöutsikt. Fräscht inrett med vitmålad köksinredning, svarta bänkskivor samt snyggt ljust kakel ovanför, Kockspis Smeg i rostfritt med varmluftsugn, frihängd rostfri fläkt, kyl/frys AEG rostfritt, diskmaskin, inbyggd micro samt en utgång till altan med sol hela dagen.

    - genomgående ljusa väggar, vitmålade tak samt ljust fint skeppsgolv med vattenburengolvvärme.


    ÖVRE PLAN

    Ljust härligt ALLRUM med stora fönster och stor balkong mot sjösidan med strålande sjöutsikt, här finns även ett mysigt tornrum med härlig sjösutsikt.

    Ljust trivsamt ARBETSRUM med platsbyggt skrivbord vid fönstret och viss sjöutsikt, gott om förvaring i platsbyggda skåp längs med hela väggen.

    MASTERBEDROOM med balkong i söder, ett rymligt walk in closet med stort fönster, hel garderobsvägg samt tre byråer.

    Ljust fin SOVRUM med plats för dubbelsäng.

    - genomgående ljusa vägga, vitmålat trätak samt björkparkett med vattenburen golvvärme.


    NEDRE PLAN

    HALL med klinkergolv, vitmålade väggar och tak

    TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare samt teknikrum med elpanna Nibe Compact.

    EGEN INGÅNG FRÅN SJÖSIDAN SAMT FRÅN KÄLLARPLANET TILL SEPARAT LÄGENHET OM 3 R O K.

    KÖK med vita köksluckor, induktionshäll, fläkt, kyl/frys samt micro.

    Vitt helkaklat DUSCHRUM med ljusgrått klinkergolv, duschplats med glasde vikbara väggar, wc, tvättställ.

    ALLRUM samt matplats i burspråk mot sjösidan med strålande sjöutsikt.

    SOVRUM med klinkergolv, ljusa väggar samt vitmålade tak.

    SOVRUM med fönster mot sjösidan, klinkergolv, ljuspusade väggar samt vitmlat trätak.

    SOVRUM med fönster mot sjösidan, klinkergolv samt vitmålat tak.

    Vattenburengolvvärme i hela planet.

TV och Internet
  • Tv: Egen parabol även för sjöstugan. Dekoder ingår ej.
  • Bredband: ADSL.
Byggnad - 1½ plan samt soutterängvåning
  • Typ av byggnad: 1½ plan samt soutterängvåning
  • Byggnadsår: 2000
  • Fasad: Stående/liggande träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster isolerglas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Bandtäckt kopparplåt
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme på alla tre plan, elpanna Nibe Compact EVC 13
  • Ventilationstyp: Mekanisk frånluftsventilation
  • Vatten/Avlopp: X
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2015-04-18
  • Energiförbrukning: 163 kWh m² och år
  • Energiklass: G
Övriga byggnader

    Fräsch sjöstuga ca 30 m², 3 r o k. Bryggdäck på tre sidor där man bekvämt förtöjer båten direkt utanför. Entré till allrum med strålande sjöutsikt genom stort fönsterparti samt trappa till till övre plan. Ljust kök med vita köksluckor, vitt kakel ovanför elspis, fläkt kyl/frys, micro, matplats med sjöutsikt samt utgång till bryggdäcket. Helkaklat duschrum/wc med tvättställ/underskåp samt fönster. Från allrummet når man sovloftet som är intrett med två sovrum samt sjöutsikt.
    Två förrådsbyggnader 15 m² respektive 17 m².

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 2 619 000 kr
  • Markvärde: 4 368 000 kr
  • Värdeår: 2000
  • Totalt taxeringsvärde: 6 987 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 4 524 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 4 524 m² (friköpt) och 1 620 m² vattenområde. Planerad tomt 4 524 m² samt vattenområde 1 620 m². Grusad infart till garaget, stora plana gräsytor samt plattsatt uteplats vid stranden.
  • Summa pantbrev: 3 243 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Tyresö Tyresö GA:3

    Avtalsservitut Villa; Officialservitut In-Och Utfart, Parkering

    Officialservitut In-Och Utfart(2 st)

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Villa

Vägbeskrivning

    Åk Nynäsvägen väg 73 från Södermalm ca 5 km - tag av mot Tyresö och kör väg 229, Tyresövägen drygt 1 mil som efter Tyresö Slott övergår till Breviksvägen - efter 8 km höger Öringehamnsvägen - efter ca 1,5 km håll vänster vidare till Öringehamnsvägens slut, parkera innan bommen och gå ca 150 m till fastigheten vänster sida med gult hus.

Kartor