Unikt tillfälle att förvärva Muskö Prästgård anno 1797 på stor planerad trädgårdstomt

  • 7 rum varav 2 sovrum

Unik möjlighet att förvärva anrika Muskö prästgård anno 1797 på stor planerad trädgårdstomt i öppet solläge med närhet till bad och båtplatsmöjlighet och goda kommunikationer.

Huvudbyggnad, tidigare prästgård från slutet av 1700-talet, idag ett mycket charmigt permanentboende i 1 ½ plan med källare ca 195 m², 7 r o k med glasveranda, eldstäder, vackra trägolv och speglade dörrar och spröjsade fönster. Stor härlig trädgårdstomt om ca 6 662 m² i öppet solläge med anlagd gårdsplan, grusade gångar och plana gräsytor med bl a körsbärs-, plommon-, och äppelträd samt angränsande stängslat område lämpligt som odlings- eller betesmark. På tomten finns ytterligare två byggnader/flyglar med historiskt arv; Tiondebudaren och Brygghuset/Bagarstugan och dessutom ett hönshus med hönsgård. Fastigheten ligger endast ca 1 timme från Stockholm och området bjuder på allt man kan önska för ett bekvämt och avkopplande liv på landet. Utmärkta kommunikationer med endast 3 minuters promenad till busshållplats och förskola och skola klass 1-6 intill fastigheten. Skärgårdsbutiken Sandells Livs är belägen vid Herrstugan på norra Muskö och vid Mickrums brygga ligger Muskö Sjökrog med restaurang, pizzeria, kiosk och sjömack. Bad och båtplatsmöjlighet vid Björkholmen som nås via 7-8 minuters promenad och därutöver härliga strövområden vid t ex närliggande Grytholmens friluftsområde, fina svampmarker och bra fiskevatten.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Timo Lönnqvist

08-641 10 00, 0705-46 62 68

0705-46 62 68

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    153 m² + 42 m² biarea

  • Rum:

    7 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus/villa

  • Driftskostnad:

    20 300 kr

  • Tomtarea:

    6 662 m²

  • Tomttyp:

    Trädgårdstomt

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 7 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 153 m²
  • Biarea: 42 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Entré via grind till gårdsplan och grusad gång som leder till en mysig inglasad veranda som passeras till byggnadens hall. Entréplanet har en öppen, sociala planlösning med genomgångsmöjlighet mellan rummen och utsikt över den vackra gården och bjuder på en härligt öppen atmosfär som lämpar sig utmärkt för bjudningar och större sammankomster. I hallen finns wc och härifrån leder en trappa till övervåningen och en trappa till källaren. Till vänster om hallen ligger ett sällskapsrum (före detta pastorsexpedition), till höger köket och rakt fram genom speglade pardörrar når man salen som är det mittersta av tre rum i fil. Till vänster om salen ligger biblioteket och till höger matsalen som även angränsar mot köket. Trevligt lantkök med vedspis, fläktkåpa, elspis med ugn och kyl med frys. Här finns gott om förvaringsutrymmen i köksskåp och även ett generöst skafferi med gott om förvaringsplats som nås via anslutande hall som sedan leder vidare till en stor möblerbar solterrass.

    HALL: Tapetserade väggar, vitmålat tak och korkmatta.
    SÄLLSKAPSRUM: (före detta pastorsexpedition): Tapetserade väggar, panel i taket och trägolv.
    BIBLIOTEK: Tapetserade väggar, vitmålat tak och trägolv.
    SAL: Tapetserade väggar, vitmålat tak och trägolv.
    MATSAL: Tapetserade väggar, panel i taket och trägolv.
    KÖK: Vitmålade väggar, vitmålat tak och trägolv.
    WC: Klinkergolv, tapet och vitmålade väggar och tak.

    Övre plan

    Det övre planet har en mer privat och mysig karaktär med snedtak, kattvindar och eldstäder, och här är även sovrummen belägna.

    Från entréplanets hall leder en trappa till övre planets sällskapsrum med snedtak, öppen spis och plats för soffmöblering, mediamöbel mm. Till vänster om sällskapsrummet, i svalt östläge, ligger ett stort sovrum med två inbyggda garderober och plats för stor dubbelsäng och övrig möblering. Anslutande till sovrummet ligger ett badrum med snedtak som är utrustat med badkar, handfat och wc. Till höger om sällskapsrummet ligger ytterligare ett sovrum med en vacker kakelugn (ej fungerande) som även det har plats för stor dubbelsäng och övrig möblering. Sovrummet har mycket bra förvaringsutrymmen via ett linneskåp och två kattvindar varifrån den ena nås från sällskapsrummet.

    SÄLLSKAPSRUM: Ljust färgsatta väggar, vitmålat tak och trägolv.
    SOVRUM 1: Ljust färgsatta väggar, vitmålat tak och trägolv.
    SOVRUM 2: Ljust färgsatta väggar, vitmålat tak och trägolv.
    BADRUM: Klinkergolv och våtrumstapet.

    Källare med pannrum, tvättrum och matkällare. Källaren nås via trappa från hallen och även via separat ingång från gården.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 ½ plan + källare
  • Renoveringar: Ombyggnation ca 1909, vinden inredd och utbyggnation ca 1930.
    Tak omlagt år 1994.
    Bergvärme installerad 2003.
    Fasad ommålad 2010.
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan + källare
  • Byggnadsår: 1909
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Timmerstomme
  • Fönster: Varierande typer och ålder
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Lackerad plåt
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Krypgrund och källare med grundsula
  • Uppvärmning: Värmepump. Bergvärme. Eldstäder
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Borrad brunn, kommunalt avlopp.
  • Driftskostnad: 20 300 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 13 694 kr/år
    • Sotning: 175 kr/år
    • Renhållning: 1 661 kr/år
    • Försäkring: 4 770 kr/år
    • I uppvärminingskostnad ingår även kostnad för hushållsström.
Övriga byggnader

    Det finns två flygelbyggnader på fastigheten "Tiondebudare" bod med äldre konstruktion för förvaring av matvaror hängande från taket. Utgrävd källare med nedgång via en lucka i golvet. Brukas i dagsläget som en förråds-byggnad.
    I den andra flygeln Brygghus/Bagarbod (renoveringsbehov) finns kammare och en stor murad bakugn (ej fungerande).

    På fastigheten finns även ett hönshus med hönsgård som ej brukas i dagsläget.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 794 000 kr
  • Markvärde: 971 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 1 765 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 6 662 m²
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 6 662 m² (friköpt). Tomten: Trädgårdstomt med stora plana gräsytor med fruktträd, syrener och planteringar.
  • Summa pantbrev: 675 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut Kraftledning

    Planbestämmelser:

    Fråga väckt om byggnadsminne (1984-11-07)

Kartor