Påkostad nyinredd villa för bekvämt spännande boende i Stureby

  • 4 rum varav 2 sovrum

Påkostad fräscht inredd villa för bekvämt och spännande boende totalt 168 m², 4 r o k varav 2 - 3 sovrum (kan göras om till 5 rum varav 3 - 4 sovrum, det 5:e rummet/sovrummet får då dessutom egen ingång med egen uteplats under tak utanför, perfekt för de unga) med biorum samt exklusiv spa- och relaxavdelning med bl a bastu, jacuzzi, regndusch och vinkylare, walk-in-closet och klädvårdsrum, balkong med sol hela dagen och kvällssol, sällskapsrum i öppen planlösning till matrum med fullhöjd i tak och spotlights i synliga takbjälkar i anslutning till ett topputrustat specialdesignat Puustellikök som har allt för att du ska trivas som kock med gott om förvaring, bänkar och all tänkbar utrustning. Två sovrum och helkaklat duschrum/wc på övre plan. Garage med stenlagd uppfart för flera bilar och en fin välordnad trädgårdstomt 799 m² med fruktträd, uteplatser samt plana barnvänliga gräsytor för lek och bollspel på baksidan av huset där ytterligare en ordnad uteplats med kvällssol finns samt en frigga med snickarbod och förrådsdel. Gångavstånd till T-bana endast 10 minuter från Södermalm samt gångväg, ca 250 m, till Sturebyskolan samt nära flera förskolor.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    168 m²

  • Rum:

    4 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    30 100 kr

  • Tomtarea:

    799 m²

  • Tomttyp:

    Trädgårdstomt

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 168 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    VÄLKOMMEN TILL DENNA STILFULLA VILLA MED PÅKOSTADE MATERIALVAL OCH SPÄNNANDE INREDNING

    ENTRÉPLAN

    Snygg ENTRÉ under tak intill vidbyggt GARAGE.
    Stor välkomnande HALL med trappa till övre plan, ljust klinkergolv med golvvärme, vitmålat tak med infällda spotlights samt vitmålade väggar.

    Läckert BIORUM med eldrivna mörkläggninsgardiner vid två fönster, spotlights i tak samt vägg med inbyggda förvaringshyllor för musikanläggning, teknisk utrustning samt dvd-skivor.

    SPA OCH RELAXAVDELNING
    Stor härlig påkostad spa- och relaxavdelning med vitt kakel på väggar, blyertsgrått klinkergolv med golvvärme, vitmålat tak med infällda spotlights i taket med RGB-system, dvs ljuset kan skifta i olika färger, tre fastmonterade vita frostade fönster med belysning bakom.
    JACUZZI, vägghängd wc, runt tvättställ med underskåp inklätt i teak samt badrumsskåp.
    DUSCH med mosaikvägg och mosaikgolv bakom rökfärgade glasdörrar med regn- och handdusch.
    BASTU med ledbelysning, stensatt vägg bakom bastuaggregatet samt handfat nedsänkt i laven.
    Avslappnande relaxavdelning med soffor, vinförråd samt två vinkylare.

    KLÄDVÅRDSRUM
    Hel garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar samt hel vägg med glasade skjutdörrar till Electrolux tvättmaskin och torktumlare samt bergvärmepump. Snyggt brunt klinkergolv, vitmålade väggar och tak, infällda spotlights samt fönster.

    WALK-IN-CLOSET
    Rymligt klädförvaring i trä, vita väggar, tak med infällda spotlights, parkettgolv.

    ÖVRE PLAN

    Ljus HALL med parkettgolv. Bakom en spegel finns en garderobsdörr med trappa upp till vinden.

    KÖK
    Ljust och rymligt platsbyggt Puustelli-KÖK med fint ljusinsläpp från fönster och den öppna planlösningen. Gott om förvaring och ytor. Vita väggar och tak med spotlights. Svart klinkergolv med vattenburen golvvärme. Svarta skåp upp till tak utmed ena väggen med micro, ugn, kaffebryggare, Miele tallriks- och matvärmare, två integrerade kyl/frys med ismaskin samt diskmaskin. Extra bred induktionshäll och dolda nedfällbara spisfläkt som bara kommer fram när du behöver den, separat diskho, vita stenskivor på bänkarna med praktisk bardisk för servering till matplatsen.

    SÄLLSKAPSRUM och MATRUM
    i öppen planlösning, ljust och fräscht med vita väggar och tak samt parkettgolv med fullhöjd i tak och infällda spotlights i synliga svarta takbjälkar. Skjutdörrar ut till rymlig ALTAN med stengolv och plats för soffor, bord och grill. Svart eldriven markis. Här finns sol hela dagen samt kvällssolen för trevliga grillkvällar med familj och vänner.

    SOVRUM 1
    Garderober med skjutbara dörrar utmed ena väggen. Två väggfasta skåp för förvaring. Trägolv, vita väggar och tak samt en fondvägg med tapet. Fönster.

    SOVRUM 2
    Vita väggar och tak samt trägolv och fönster.

    DUSCHRUM - WC
    med fönster, vita helkaklade väggar, vitt tak med spotlights och terrakottafärgat klinkergolv med golvvärme. Dusch, wc samt tvättställ med kommod i trä.

TV och Internet
  • Tv: Fiber indraget i huset via Telia, f n 100/40 Mbit/s, kostnad 400 kr/månad.
  • Bredband: Fiber indraget i huset via Telia, f n 100/40 Mbit/s, kostnad 400 kr/månad.
Byggnad - 2 plan
  • Renoveringar: 2010: Nytt kök.
    2009: Inredning av sparum, biorum, klädvårdsrum, ny el samt yttertak omlagt av fackman.
    2004: Utbyggnad balkong.
    Omisolering/omdränering av husgrunden utförd strax innan förvärvet 1999.

    Övrigt viktigt - säkerhet - drömmen för ett försäkringsbolag:
    Låsbara fönster.
    Bästa säkerhet med tanke på att fönster i undervåningen är försett med vackert smidesgaller.
    I övre plan har alla glas "spräckskydd" vilket gör att man inte kan slå sönder glaset på vanligt sätt.
    Larm med nya rörelsedeckare i huset samt övervakningskamera.
    Brandvarnare direktkopplat till larmbolag.
  • Typ av byggnad: 2 plan
  • Byggnadsår: 1945, tillbyggnad garage 1972
  • Fasad: Puts och träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Isolerglaskassetter och tvåglas kopplade fönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Tak: Takpannor, läkt, underlagspapp
  • Grundläggning: Grundsulor med mellangjutet betonggolv
  • Uppvärmning: Bergvärmepump, vattenburen värme, enbart hallen har eluppvärmd golvvärme.
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
  • Driftskostnad: 30 100 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 19 000 kr/år
    • VA: 2 298 kr/år
    • Renhållning: 3 048 kr/år
    • Försäkring: 5 754 kr/år
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2015-05-28
  • Energiförbrukning: 81 kWh m² och år
  • Energiklass: E
Övriga byggnader

    Lekstuga och förrådsbyggnad med ett rum samt snickarbod..

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 444 000 kr
  • Markvärde: 2 598 000 kr
  • Värdeår: 1945
  • Totalt taxeringsvärde: 4 042 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 799 m²
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 799 m² (friköpt). Fin trädgårdstomt med stenlagd infart samt plana gräsytor samt fruktträd som äppelträd, fläder, gullregn samt pioner, vita och lila syrener samt rabarber.
  • Summa pantbrev: 1 061 000 kr
  • Planbestämmelser:

    Stadsplan (1948-09-10) , Tomtindelning (1933-12-04)

Kartor