Sjötomt med fint kvällssolsläge i Harka vid Norrtäljeviken, stor brygga med segelbåtsdjup

  • 6 rum varav 5 sovrum

Sjötomt med sol hela dagen och sen härlig kvällssol i Harka vid Norrtäljeviken, stor brygga med segelbåtsdjup samt sandstrand

Skärgårdsvilla 1,5 plan totalt 144 m², 6 r o k, uppförd 2003. Sällskapsrum med rejäl eldstad, matplats vid stora fönster mot sjösidan med strålande sjöutsikt och kvällssol, bekvämt snyggt arbetskök med utgång till altan mot sjösidan. Två helkaklade duschrum/wc med klinker/golvvärme varav ett med bastu.

Källardel med centraldammsugare. Sjövärme. Insynsskyddad altan på övre plan mot sjösidan strålande sjöutsikt och härlig kvällssol. Gästhus uppfört 2003, ca 45 m², 3 r o k samt dusch. Garage för 2 bilar samt vidbyggt förråd. Ljus öppen naturtomt 4 427 m² varav vattenområde 1 400 m², med plana gräsytor som mjukt sluttar mot sjösidan med sandstrand och gärdesgård i rofylld vacker Roslagsmiljö beläget ca 1,8 km från Norrtälje.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    124 m² + 40 m² biarea

  • Rum:

    6 rum varav 5 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    38 879 kr

  • Tomtarea:

    3 027 m²

  • Tomttyp:

    Fruktträd, havsutsikt, hörntomt, naturtomt, sjötom

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 5 sovrum
  • Boarea: 124 m²
  • Biarea: 40 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Altan med morgon- och förmiddagssol i anslutning till entrén.

    HALL med fullhöjd i nock som ger en härlig rymdkänsla, fin trappa i ek till övre plan, ljusgrått klinkergolv med golvvärme, garderober, infällda spotlights samt uttag för centraldammsugare.

    Stort härligt genomgående SÄLLSKAPSRUM med rejäl täljstenskamin, rymlig matplats vid stora fönster med strålande sjöutsikt samt över tomten och bryggan. Fint golv i ekparkett, väggar med ljus tapet, spotlights på elskena i taket som man enkelt kan flytta om belysningen efter behov och önskemål.

    Snyggt påkostat KÖK med utgång till stor altan mot sjösidan, köksinredning i ek med gott om förvaring, ljus keramik ovanför svarta bänkskivor i sten av stenart norsk labrador, en bekväm detalj är en brödsug vid golvet med liten öppningsbar ventil som är ansluten till centraldammsugaren, infälld diskho vid fönster med sjöutsikt, en extra infälld diskho intill spishällen med elplattor, gasolhäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, fläkt med svart kåpa, integrerad kyl och integrerad frys, integrerad diskmaskin, samtliga vitvaror från 2003. Ljust klinkergolv, ljusa väggar och vitt tak med infällda spotlights.

    SOVRUM/HÖRNRUM med sjöutsikt, laminatgolv med golvvärme samt tapet på väggarna.

    SOVRUM med sjöutsikt, laminatgolv med golvvärme samt tapet på väggarna. Vägg mellan sovrummen som kan tas ner om man önskar ett stort sovrum. Golvvärmen har två separata slingor för rummen.

    DUSCHRUM med BASTU: Gråsvart klinkergolv med golvvärme, gråmelerat kaklel på väggar, vita plattor i tak med infällda spotlights, tvättställ med underskåp, duschplats med vägg i glasbetong och rökfärgade glasdörrar, vägghängd wc, handdusch samt handdukstork. Fin rymlig bastu med gråsvart klinkergolv, aggregat av täljsten samt belysning i fiberoptik.

    TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, torktumlare båda från 2003, tvättho samt el-central.

    KYLRUM används idag som förråd men är förberett för kylrum. Behövs kompletteras med kylrumsdörr och väggplåtar.

    ÖVRE PLAN
    Trappa i ek till övre plan med passage mellan båda sovrummen, utgång till vindskyddad mysig takterrass mot sjösidan med strålande sjöutsikt.

    Till höger stort SOVRUM med laminatgolv, två fönster, garderobsförvaring, infällda spotlights i tak, uttag för centraldammsugare. Dörr till eget

    DUSCHRUM, helkaklat i vitt, blått mosaikgolv, även i duschen, vägghängd wc, tvättställ/underskåp samt spegel med belysning.
    Till vänster två SOVRUM som saknar fönster samt klädkammare som används som solarierum.

    VATTENBUREN GOLVVÄRME I HELA HUSET.

    KÄLLARE med ingång från utsidan, betongplatta, ackumulatortank, värmeväxlare, varmvattenberedare, hydrofor, centraldammsugarenhet, förrådsutrymmen samt Aquatronen som är ansluten till wc i huset.

TV och Internet
  • Tv: Egen parabol. Dekoder ingår ej.
  • Bredband: ADSL alt mobilt bredband.
Byggnad - 1½ plan, delvis källare
  • Typ av byggnad: 1½ plan, delvis källare
  • Byggnadsår: 1938/1965/2003
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster isoler med argon
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Grundmur: Lättbetong
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Krypgrund/källare med betongplatta
  • Uppvärmning: Vattenburen via sjövärme samt rejäl täljstenskamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn 28 m djup, 60 timliter samt äldre borrad brunn, används ej. BDT-avlopp samt Aquatron till wc.
  • Övrigt om byggnaden: Vattenburen golvvärme i hela huset.som är ansluten till sjövärmen
  • Driftskostnad: 38 879 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 26 661 kr/år
    • Sotning: 464 kr/år
    • Renhållning: 1 990 kr/år
    • Försäkring: 7 464 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2015-09-26
  • Energiförbrukning: 69 kWh m² och år
  • Energiklass: D
Övriga byggnader

    Mysigt vinterbonat gästhus uppfört 2003, ca 44 m², 3 r o k.
    Altan med morgon- och förmiddagssol i anslutning till entrén med markis.
    Stort ljust allrum med matplats, kamin, laminatgolv, vitmålat tak samt ljusa tapeter. Två sovrum med fönster i söder.
    Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme, duschplats, tvättställ/underskåp samt separett-toalett samt varmvattenberedare.
    Arbetskök med vit skåpinredning, spis, kyl/frys, klinkergolv, vitmålade väggar och tak.
    Huset har solvärme samt direktverkande el, möjlighet finns att ansluta sjövärmeanläggningen från stora huset.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 044 000 kr
  • Markvärde: 3 471 000 kr
  • Värdeår: 1973
  • Totalt taxeringsvärde: 4 515 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 027 m²
  • Tomttyp: Fruktträd, havsutsikt, hörntomt, naturtomt, sjötom
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 027 m² (friköpt) och 1 400 m² vattenyta. Insynsskyddad ljus öppen trädgårds-/naturtomt med ny gärdesgård, plana gräsytor och grusgångar framför huset samt mot sjösidan. Här kan man njuta av äppel- päron- plommon- körsbär- och persikoträd, även olika bärbuskar som svarta-, röda- och vita vinbär, björnbär samt minikiwi.
  • Summa pantbrev: 1 690 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Norrtälje Harka GA:2. Harka samfällighetsförening. Avser väg.

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1968-12-17)

Kartor