Sjötomt med högt vackert kungligt läge och storslagen sjöutsikt i Ekvik mellan Järna och Hölö

  • 4 rum varav 2 sovrum

Stor ljus öppen sjötomt med vackert läge och underbar sjöutsikt samt kvällssol över vackra ängar i Ekvik mellan Järna och Hölö i lantlig sörmlandsidyll - spännande villa, rejäl kaj- och brygganläggning med segelbåtsdjup, sjöstuga, gäststuga, gediget garage samt rymlig förrådsbyggnad nära buss ca 10 min till Södertälje

Fräscht inredd villa med ljus luftig planlösning, ca 148 m², 4 r o k, samt 2 möblerbara hallar. Skyddad solig uteplats med trätrall i anslutning till entrén samt egen ingång till företagardel alt generationsboende. Sällskapsrum och kök i öppen planlösning med full takhöjd i nock, rejäl murad kamin och öppen spis, stor terrass mot sjösidan med strålande sjöutsikt, kaklat duschrum/wc/bastu samt kaklat badrum/dusch/wc. Underbart vacker välskött omväxlande bergbunden trädgårds-/naturtomt 3 323 m² med plana gräsytor vid huset och stora plana gräsytor mot sjösidan med lång kaj utmed strandlinjen samt brygga, fina planteringar, fruktträd, trädgårdsland samt stora parkeringsytor. Gångavstånd till mysig gårdsbutik vid Skillebyholm med lunchrestaurang samt trädgårdar.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    148 m²

  • Rum:

    4 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    35 900 kr

  • Tomtarea:

    3 323 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 148 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN

    Entré via solig terrass med skyddat läge.

    I HALLEN möts man direkt av den härliga sjöutsikten via trevlig sällskapsdel, trappa till övre plan med bra förvaring under trappan, fina vitlutatade trägolv, vita väggar, vitlaserat trätak samt klädavhängning.

    INNERHALL med klinkergolv/golvvärme, vita väggar, vitlaserat trätak samt liten klädavhängning.

    SOVRUM med fönster i två väderstreck, utgång till terrass under tak mot sjösidan med strålande sjöutsikt, tre platsbyggda garderober, vitlutat trägolv, vita ta väggar samt vitlaserat trätak.

    Helkaklat DUSCHRUM med klinkergolv/golvvärme, kaklad dusch, wc, vägghängt tvättställ samt stor fin bastu med klinkergolv.

    Kaklat KLÄDVÅRDSRUM med klinkergolv/golvvärme, utgång till trädgården, tvättmaskin 2016, torktumlare, rostfri tvättho med förvaring under och skåp ovanför samt automatsäkringar.

    Stort trevligt ALLRUM/ARBETSRUM med egen entré från trädgården, perfekt som företagardel alt generationsboende, fönster i flera väderstreck med fint ljusinsläpp. Klinkergolv/golvvärme, vita väggar samt vitlaserat trätak med full takhöjd i nock.

    SÄLLSKAPSRUM med full takhöjd i nock, vitlaserat trätak, vitlutat trägolv, vita väggar, stor härlig kamin samt öppen spis, burspråk med utång till trädgården samt fint ljusinsläpp och glasade pardörrar till stor härlig terrass längs med huset mot sjösidan med strålande sjöutsikt där det även finns en vindskyddad uteplats under tak.

    KÖK med full takhöjd i nock, gott om skåpförvaring med köksluckor i furu, stort skafferi med charmig sekelskiftesdörr, vedspis, gasspis, fläkt 2015, kyl/frys, diskmaskin 2011, vitt lantkakel ovanför disk- och arbetsbänkar med fönster i två väderstreck, stor fin matplats i burspråk med härligt ljusinsläpp från sjösidan samt strålande sjöutsikt, utgång till tomten med flera trädgårdsland.

    Övre plan
    Stor HALL med plats för skrivbord, fönster mot sjösidan med strålande sjöutsikt samt fönsterparti i söder.

    Helkaklat BADRUM med svetsad plastmatta, fönster mot sjösidan med sjöutsikt, badkar, duschplats, wc samt tvättställ.

    MASTER BEDROOM med strålande sjöutsikt via stora fönster, stor walk-in-closet, vitlutat trägolv, vita väggar, vitlaserat trätak.

    FÖRRÅD delvis under huset ca 12 m² med hydrofor, värmepump samt ackumulatortank.

    Liten bra MATKÄLLARE.

TV och Internet
  • Bredband: Internet: Bredband. Fast kostnad: 485 kr/mån via Telia.
Byggnad - 1 ½ plan med källardel
  • Renoveringar: Om-/tillbyggt 2006-2009, gamla delen helrenoverad 2010.
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan med källardel
  • Byggnadsår: 1944
  • Fasad: Stående träpane/läkt samt putsad fasad
  • Stomme: Trä/betong
  • Fönster: 3-glas isolerglas samt 3-glasisolerkassetter
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Krypgrund/betongplatta
  • Uppvärmning: Vattenburen värme via Nibe Fighter 310P frånluftsvärmepump med elpatron i kombination med Brunner vedkamin samt ackumulatortank 500 liter.
  • Ventilationstyp: Mekanisk
  • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från egen borrad brunn, gemensam avloppsanläggning med med grannfastigheten för WC och BDT till Uponor minireningsverk.
  • Driftskostnad: 35 900 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 21 000 kr/år
    • VA: 3 200 kr/år
    • Sotning: 500 kr/år
    • Renhållning: 2 600 kr/år
    • Försäkring: 6 600 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Oisolerad förrådsbyggnad uppförd 2006, ca 33 m².
    Gästhus uppfört 2006, ca 10, fräscht inrett med ljusa färger. Liten entréveranda med sjöutsikt.
    Sjöstuga uppförd 2011, ca 24 m², förberedd för el, vatten, avlopp med nedgrävda slangar och rör.
    Brygganläggning med segelbåtsdjup 1.65 m samt rejäl kaj längs med strandlinjen.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 594 000 kr
  • Markvärde: 1 538 000 kr
  • Värdeår: 1965
  • Totalt taxeringsvärde: 3 132 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 323 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 323 m² (friköpt). Mycket vacker välskött omväxlande bergbunden trädgårds-/naturtomt med plana gräsytor vid huset och stora plana gräsytor mot sjösidan med lång kaj utmed strandlinjen samt brygga med segelbåtsdjup, underbara prunkade rosor och planteringar, äppel- päron- och körsbärsträd samt flera härliga trädgårdsland.
  • Summa pantbrev: 1 630 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Södertälje Skilleby GA:12 avser väg.
    Södertälje Skilleby GA:8 avser avloppsanläggning.

Övrigt
  • Beskrivning: Fastigheten är belägen ca 4,5 mil söder om Stockholm mellan Hölö och samhället Järna med ca 8 800 invånare. Ca 6 km till E4:an med ca 45 minuters resväg till Stockholm med bil. Järna har ett levande centrum med flera butiker och restauranger.

    Ca 800 m till busshållplats Skilleby, linje 784 till Södertälje C via Järna station, linje 785 till Södertälje C samt pendeltåg från Järna erbjuder bra pendlingsmöjligheter.

    I Ytterjärna finns Kulturhuset som anordnar flera kulturella evenemang såsom musik, teater, film och konst.

    Järna har en kommunal grundskola F-9, flera friskolor och förskolor.

    För den golfintresserade finns två golfklubbar, Kallfors samt Järna golfklubb.

    Här bor man i vacker lantlig Sörmlandsmiljö intill attraktiva och lättillgängliga grönområden med närhet till bad, skog, ängar och åkermark samt nära Yttereneby naturreservat och stor marina med uppdragsramp samt inhängnad uppläggningsplats. Ca 7 km till Farstanäsets naturreservat samt bad med långa fantastiska fina sandstränder och gräsytor.

    Gångavstånd till trivsam gårdsbutik vid Skillebyholm med lunchrestaurang, kurs & konferans, trädgårdar och trädgårdsutbildning,

    Ca 1 mil till Tullgarns slott med alla vackra omgivningar.

    Ett besök i pittoreska och populära sommarstaden Trosa inom ca 2 mils avstånd är ett trevligt inslag, där finns såväl affärer, restauranger, Trosa Havsbad samt det härliga båtlivet runt hamnen vid Trosaåns utlopp.
Vägbeskrivning

    Från Stockholm åk t ex från Hornstull/Södermalm via Liljeholmsbron E4 ca 4 mil - tag av väg 57 mot Järna - vänster väg 57 mot Ytterjärna ca 700 m - håll höger och kör ca 5 km - vänster Ekvik - efter 200 m håll vänster och kör ca 600 m till fastigheterna vid vattnet på vänster sida fram till andra fastigheten på vänster sida.

Kartor