Sjönära spännande villa i 3 plan med sjöutsikt mot Dreviken i attraktiva Östra Skogås med pool

  • 5 rum varav 4 sovrum

Sjönära spännande villa i 3 plan med sjöutsikt mot Dreviken i attraktiva Östra Skogås med pool på insynsskyddad trädgårdstomt samt gångavstånd till sandstrandsbad och badhällar.

Härlig villa ca 157 m² med ljus och rymd, genom höga fönsterpartier i två väderstreck, ca 4 m i takhöjd, kök och matplats, utgång till solig altan med sjöutsikt, även utgång till entrésidan. Master bedroom samt badrum/wc. Övre etagé med ljust luftigt sällskapsrum, öppen spis, ett mysigt podie samt utgång till stor terrass eldstad med sjöutsikt. Sovrum/arbetsbrum. Souterrängplan med två sovrum varav ett kan göras om till två, snyggt påkostat helkaklat duschrum/wc med klinker/golvvärme. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Pannrum, klädkammare samt bastu och relaxrum med utgång till tomten och den mysiga poolen. Asfalterad infart till varmbonat garage 30 m². Mycket vacker insynsskyddad staketomgärdad trädgårdstomt 1 065 m² med delvis plana gräsytor, fina häckar, damm, ett utsiktsberg med skrivarstuga och sjöutsikt. Lungt läge vid återvändsgata med sandstrandsbad och möjlighet för liten båt, gångavstånd till Mörtviksskolan och centrum.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    139 m² + 18 m² biarea

  • Rum:

    5 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    54 747 kr

  • Tomtarea:

    1 065 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 139 m²
  • Biarea: 18 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN

    Takad entré som man även bekvämt når via garaget.

    HALL i vinkel med garderober och som vidare öppnar upp till 4 m i takhöjd med höga fönsterpartier och utgång till entrésidan med plattsatt uteplats.

    Trappa ner till vedeldad BASTU samt stort RELAXRUM med dubbelgarderob. Träpanel på väggar och tak samt linoliummatta. Bekvämt med utgång till tomten, ett stenkast från poolen. DUSCHRUM intill med våttapet samt svetsad plastmatta.

    KÖK och matplats med luftig planlösning, höga fönsterpartier och 4 m i takhöjd samt utgång till altan som löper längs med huset. Köket är inrett med ekluckor, kakel ovan bänkar, elspis med keramikhäll och 2 st ugnar, fläkt, kyl, frys, diskmaskin samt mobil köksö med gott om förvaring.

    Helkakalt BADRUM med klinkergolv, träpanel i tak, badkar, toalett, nedsänkt rostfrit tvättställ med rymligt underskåp och lådor, handduksvärmare, fönster, kucka till vinden samt dörr till litet förråd/klädkammare alt litet rum.

    MASTER BEDROOM med fönster mot trädgården samt utgång till solig altan. Hel vägg med garderober samt dörr till förråd/klädkammare alt litet rum. Parkettgolv, ljusmönstrad samt vitlaserat trätak.

    KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD alt litet RUM med fönster, parkettgolv, ljusmönstrad tapet samt vitlaserat trätak.

    ÖVRE PLAN

    Övre etagé med ljust luftigt SÄLLSKAPSRUM och öppen spis, parkettgolv, ljusa väggar samt trätak, fönster i tre väderstreck som ger ett riktigt fint ljusinsläpp, ett mycket användbart podie för fester eller rymlig bekväm plats för soffan, utgång till trevlig takad terrass med utespis och där hela familjen alla vänner får plats.

    SOVRUM/ARBETSRUM med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, träpanel i tak, parkettgolv samt målad väv på väggarna.

    NEDRE PLAN

    PASSAGE med städskåp.

    PANNRUM/TEKNIKRUM med eplanna, betongplatta, ljusputsade väggar.

    TVÄTTSTUGA med svetsad plastmatta, våttapet, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, avlastningsbänk med skåpförvaring samt rostfri tvättbänk.

    SOVRUM med plats för skrivbord. Fönster samt utgång till trädgården och den härliga poolen med inskynsskyddat läge. Parkettgolv, vita väggar samt träpanel i tak.

    Stort fint SOVRUM som lätt kan göras om till två sovrum. Två stora fönster mot trädgården. Vitlaserad träpanel i tak, ljust parkettgolv, snygg fondvägg samt vitmålade väggar.

    Snyggt helkaklat DUSCHRUM med klinker/golvvärme, vitlaserad träpanel i tak, duschplats med glasade dörrar, toalett, stort tvättställ med kommod och gott om förvaring samt handduksvärmare.

TV och Internet
  • Bredband: Fiber finns indraget.
Byggnad - 1 ½ plan med inrett källarplan
  • Renoveringar: 1982: Om- och tillbyggt
    2000: Kaklat badrum.
    2002: Ny pool.
    2009: Nytt tak samt ny isolering.
    2010. Kaklat duschrum.
    2011: Laserat husen samt nya staket.
    2015: Nytt fönster i lillstugan.
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan med inrett källarplan
  • Byggnadsår: 1953
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä/betong
  • Fönster: Isolerglaskassetter
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Papp
  • Grundläggning: Betongplatta samt mellangjutet betonggolv
  • Uppvärmning: Vattenburen värme via elpanna, installerad 2002
  • Ventilationstyp: Mekanisk
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp
  • Driftskostnad: 54 747 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 39 800 kr/år
    • VA: 3 250 kr/år
    • Renhållning: 1 619 kr/år
    • Försäkring: 6 478 kr/år
    • Övrigt: 3 600 kr/år
    • Övrig kostnad avser fiber 3 600 kr/år.
      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2016-09-07
  • Energiförbrukning: 128 kWh m² och år
  • Energiklass: F
Övriga byggnader

    Frigga/skrivarstuga på utsiktsberg med sjöutsikt över Dreviken.
    Ogenerat belägen pool med trädäck och badstege samt plats för solstolar och bord.
    Flaggstång.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 396 000 kr
  • Markvärde: 1 648 000 kr
  • Värdeår: 1973
  • Totalt taxeringsvärde: 3 044 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 065 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 065 m² (friköpt). Vacker insynsskyddad staketomgärdad trädgårdstomt med fruktlträd och vindruvor, delvis plana gräsytor, fina häckar och buskar som ger ett ogenerat läge, mysig rofylld uteplats, damm, fint utsiktsberg med skrivarstuga och viss sjöutsikt. Flera plattsatta uteplatser bl a i anslutning till entrén samt i nedre plan med vindskyddat läge.
  • Summa pantbrev: 657 100 kr
  • Planbestämmelser:

    Stadsplan (1982-11-25)

Övrigt
  • Beskrivning: Vackert sjönara läge i Östra Skogås vid återvändsgata med kort promenad till sjön Drevviken med härligt sandstrandsbad och fina solklippor, även nära till Sjöängsbadet med bryggor samt strandpromenad som löper bort till Länna, här finns även möjlighet till fiske. Vintertid är det mycket populärt att åka långfärdsskidskor och skidor på den plogade banan runt Dreviken.

    I Trångsund och Skogås finns flera träningshallar för badminton, innebandy, handboll, fotboll, samt ishockey. I Skogås finns gymnasium, flera förskolor samt Mörtviksskolan nära Skogås centrum med bra service, matbutiker, jourbutiker med paketutlämning, systembolag, restauranger, bibliotek samt vårdcentral intill.

    Bra kommunikationer med pendeltåg till city, buss 830, 831 till Farsta centrum samt tunnelbana till city, även buss 830 till Länna köpcentrum och Haninge centrum.

Kartor