Sjötomt Västernäs Rådmansö i vacker genuin lantlig miljö

Södervänd sjötomt i attraktiva Västernäs på Rådmansö med sjöbod, stenkistebrygga, segelbåtsdjup samt storslagen utsikt över Furusundsfjärden.

På denna härliga sjötomt finns möjlighet att skapa ett drömboende. Fastigheten är bebyggd med äldre villa 1,5 plan, totalt 144 m² samt källare och säljes som renoverings- eller rivningshus, äldre gästhus 16 m² i dåligt skick, sjöbod, äldre enkel förrådslänga med sovrum, snickarrum samt vedbod. Uppvuxen naturtomt 3 730 m²samt vattenområde och låglänt strand med ca 40 m strandlinje. Nära med egen båt ut till Furusundsfjärdens naturreservats alla obebyggda öar samt Spillersboda med handelsbod, bensinmack och byggvaruhus samt även Furusund med Värdshus mm. Nära strövområden samt den vackert belägna Västernäs brygga med den underbara utsikten ut över skärgården. Del i fiskevatten.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    120 m² + 22 m² biarea

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Tomtarea:

    3 730 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Boarea: 120 m²
  • Biarea: 22 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggnad - 1 ½ plan samt källare
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan samt källare
  • Byggnadsår: 1932
  • Fasad: Liggande/stående träpanel samt Holländskt tegel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Vattenburen värme via gammal kombipanna; koks och ved samt elpatron
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Information från Norrtälje kommun betr nytt avlopp:
    Rådmansö-Västernäs 2:44 ligger inom strandskyddat område vilket innebär att en avloppsanläggning på fastigheten måste uppfylla kraven för hög skyddsnivå ur miljö- och hälsoskyddssynpunkt. Det medför bland annat att anordningen måste uppnå minst 90 % reduktion av fosfor och minst 50 % reduktion av kväve. Ett minireningsverk som uppfyller dessa krav med kompletterande efterpolering ska således kunna komma att godkännas på fastigheten. Projekt betr kommunalt VA beräknas påbörjas 2020.
Övriga byggnader

    Gästhus ca 16 m² i dåligt skick.
    Sjöbod/tvättstuga i dåligt skick.
    Förrådslänga i dåligt skick, inrett med sovrum, snickarrum, förråd samt vedbod.
    Brygga uppförd på stenkista, badstege.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 725 000 kr
  • Markvärde: 4 970 000 kr
  • Värdeår: 1932
  • Totalt taxeringsvärde: 5 695 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 730 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 730 m² (friköpt). Uppvuxen naturtomt med plana gräsytor, syrenberså, låglänt strand med ca 40 m strandlinje.
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Norrtälje Rådmansö-Västernäs FS:10

    Officialservitut Väg

Övrigt
  • Beskrivning: Välkommen till Västernäs!
    Västernäs är en charmig by vid Furusundsfjärden i sydvästra delen av Rådmansö i Norrtälje kommun ca 8,5 mil från Stockholm samt ca 2 mil, 20 minuters bilfärd, från den vackra sommarstaden Norrtälje dit man även kan ta sig med busslinje 631 från Västernäs busshållplats.

    Området är beläget intill strövområden med närhet till bl a Riddersholms strövområde, även nära till Kapellskärs färjehamn med båtar till bl a Åland och Finland för den som önskar en utflykt. Butik finns inom ca 1 mil med bil i Spillersboda samt Gräddö, båda med ombud för post, apotek samt systembolag.

    Nära med den egna båten ut till Furusundsfjärdens naturreservats alla obebyggda öar samt till Spillersboda med handelsbod, bensinmack och byggvaruhus samt även Furusund med Värdshus mm. Nära ner till den vackert belägna Västernäs brygga med den underbara utsikten ut över skärgården.
Vägbeskrivning

    Från Stockholm åk E18 mot Norrtälje - innan Norrtälje vidare E18 mot Kapellskär - kör ca 1,5 mil - innan Kapellskär höger mot Östernäs - efter ca 300 m höger igen mot Västernäs vid busshållplats Västernäs - kör ca 1,5 km - håll vänster vid Västernäs brygga till Västernäsvägen 94 på höger sida med rött förråd mot vägen.
    OBS! PARKERA VID VÄSTERNÄS BRYGGA.

Kartor