Havsutsikt från charmigt sekelskifteshus anno 1909 på Muskö - Jenny Hill

  • 5 rum varav 3 sovrum

Strandnära och helcharmigt sekelskifteshus anno 1909 med havsutsikt över Norrviken och Muskö kanal samt nära buss och 2 båtplatser. Högt och fint läge ca 100 m² fördelat på vardagsrum i vinkel med öppen spis, 3 sovrum, sällskapsrum och kök. Vacker tomt om 3 235 m² med ett perfekt solläge och härligt varierad karaktär med delvis berg i dagen och stora plana gräsytor perfekt för fester under sommarsolen eller lek och bollspel. På tomten finns också lusthus, garage med vidbyggd vedbod, jordkällare och snickarbod samt givetvis körsbärsträd, äppelträd, plommonträd och syrenberså. På ön finns även lanthandel och sjökrog vid Mickrums brygga. Välkommen till Muskö, ön som ligger i ytterskärgården fast du når den med bil!

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    100 m²

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    36 475 kr

  • Tomtarea:

    3 235 m²

  • Tomttyp:

    Fruktträd och havsutsikt

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN:

    Via trädäck når man den välkomnande HALLEN med plats för klädavhängning.

    Rymligt VARDAGSRUM i vinkel med öppen spis och gott om fönster för bra ljusinsläpp.

    KÖK med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finner vi spis, fläkt, kyl/frys och kakel.

    Delvis kaklat DUSCHRUM med wc, dusch, handfat och tvättmaskin.

    HALL med trappa till övre plan.

    ÖVRE PLAN:

    Mysigt SÄLLSKAPSRUM med takfönster.

    SOVRUM med garderob samt utsikt över Muskö kanal.

    Stort SOVRUM med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Från sovrummet har man utsikt över kanalen och havet.

    SOVRUM med plats för två sängar.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 ½ plan
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1909
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Samfälld brunn, sluten tank 3 m³ för wc, 2-kammarbrunn med indränaläggning.
  • Driftskostnad: 36 475 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 25 006 kr/år
    • VA: 2 500 kr/år
    • Sotning: 125 kr/år
    • Väg, samf: 2 000 kr/år
    • Renhållning: 1 694 kr/år
    • Försäkring: 4 709 kr/år
    • I posten uppvärmning ingår även hushållsström. Posten vatten/avlopp avser tömmning av septitank.
      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2017-02-23
  • Energiförbrukning: 153 kWh m² och år
  • Energiklass: G
Övriga byggnader

    Lusthus, snickarbod, stor jordkällare och garage med vidbyggd vedbod.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 777 000 kr
  • Markvärde: 2 138 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 2 915 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 235 m²
  • Tomttyp: Fruktträd och havsutsikt
  • Tomtbeskrivning: Vacker tomt om 3 235 m² (friköpt), med ett perfekt solläge och härligt varierad karaktär med delvis berg i dagen och stora plana gräsytor perfekta för fester under sommarsolen eller lek och bollspel.
    På tomten finns körsbärsträd, äppelträd, plommonträd och syrenberså.
  • Summa pantbrev: 55 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Haninge Rummet GA:1 avser vägförening. Förvaltas av Östra muskö samfällighetsförening.

    Avtalsservitut Kraftledning

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Kraftledning

    Planbestämmelser:

    Detaljplan (1991-08-26) , Nybyggnadsförbud (1969-08-01)

Övrigt
  • Beskrivning: Välkommen till Muskö ön som ligger i ytterskärgården fast du når den med bil! Här kan du blicka ut över det karga kustlandskapet. Söderut är det fritt ända till Gotland. Du kan också färdas genom den leende jordbruksbygden, vandra i de djupa skogarna och utmed de vackra insjöarna.

    Här finns smultronställen som du kan nå med buss, bil eller båt.
Vägbeskrivning

    Från Skanstull kör söderut mot Nynäshamn. Tag Nynäsvägen (väg 73) söderut drygt 40 km. Följ skylt mot Södertälje, Sorunda, Ösmo, Muskö. Håll höger, kör drygt 400 m. Följ skylt mot Muskö, Yxlö, Herrö. Sväng vänster, kör knappt 13 km. Kör in i Muskö Tunnel. Tag vänster in på Muskövägen, kör 2,0 km. Sväng vänster in på Mickrumsvägen, kör 1,2 km. Sväng höger in på Hyttavägen, kör över bron, direkt till höger, rött hus på höger sida, framme!

Kartor