Charmig familjevilla i Åkersberga med spännande planlösning och möjlighet till båtplats

  • 5 rum varav 3 sovrum

Stor charmig familjevilla med spännande planlösning, ca 165 m², 5-6 rok varav

3-4 sovrum. Härligt fullutrustat kök med kamin och plats för många gäster. Lättmöblerat vardagsrum, smakfullt helkaklat duschrum, mysrum med öppen spis och utgång till altan, stora fina sovrum i ljusa färger och sällskapsrum med plats för hela familjen. Gästtoalett, klädkammare och förråd. Plan tomt 2 238 m² med förråd ca 30 m² och grusad uppfart till fristående garage ca 35 m². Lugnt men ändå centralt läge på återvändsgata med gångavstånd till skola, förskola, kommunikationer och skyddad båtplats i Isättraviken.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    165 m²

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    30 134 kr

  • Tomtarea:

    2 238 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 165 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN:

    Välkomnande HALL med bra avhägningsmöjligheter samt fönster. Delvis målade träväggar och ljust golv. I förlägningen av hallen finns stor garderobsvägg med plats för årstidens alla kläder.

    Rymligt fullutrustat KÖK med bra arbetsytor och praktiskt klinkergolv med golvvärme. Här finner vi ljusgrå skåpsluckor och kakel mellan bänkskivor och skåp, kamin, spotlights, ny varmluftsugn, ny spishäll, fläkt, diskmaskin samt side by side kyl och frys med ismaskin. Bra matplats för många gäster.

    Helkaklat och fräscht DUSCHRUM med kommod med matchande överskåp och spegel, klinkergolv, golvvärme, duschkabin, wc, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och fönster.

    Stort SOVRUM med förvaringsmöbel/garderober och plats för dubbelsäng. Trägolv och ljusa tapeter.

    Rymligt och lättmöblerat VARDAGSRUM med trägolv, målade väggar samt fondvägg.

    SOVRUM med ljusa tapeter, trägolv och laserat trätak.

    Trivsamt MYSRUM med öppen spis med insats, trägolv och utgång till takförsedd altan och tomten.

    FÖRRÅD.

    ÖVRE PLAN:

    Mysigt SÄLLSKAPSRUM med plats för hela familjen. Trägolv och vitmålat trätak

    Stort härligt SOVRUM med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Trätak och trägolv. Kan enkelt göras om till två sovrum.
    GÄSTTOALETT med vägghängd wc, handfat med underskåp samt badrumsskåp.

    KLÄDKAMMARE.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn och egen parabol. Dekoder ingår ej.
Byggnad - 1 ½ plan
  • Renoveringar: Tillbyggt: 1998
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1956 tillbyggt 1998
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Isolerglasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis med insats, kamin, golvvärme och luftvärmepump
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, 3-kammarbrunn med infiltration.
  • Driftskostnad: 30 134 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 18 024 kr/år
    • Sotning: 220 kr/år
    • Renhållning: 2 974 kr/år
    • Försäkring: 6 516 kr/år
    • Beräknat antal personer: 1
    • I posten renhållning ingår slamsugning. I posten uppvärmning ingår hushållsel.
      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar och kan ej fastställas säkert i förväg.
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2017-04-03
  • Energiförbrukning: 98 kWh m² och år
  • Energiklass: E
Övriga byggnader

    På fastigheten finns garage ca 35 m² med gjuten betongplatta, indragen el (3-fas) och luftvärmepump. Förråd ca 30 m² och pumphus.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 046 000 kr
  • Markvärde: 813 000 kr
  • Värdeår: 1995
  • Totalt taxeringsvärde: 1 859 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 238 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 238 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 1 752 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Österåker Flaxenvik GA:1 avser vägar, parkeringsplatser och grönområden. Förvaltas av Flaxenviks vägförening

    Avtalsservitut Ledning Mm(2 st)

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Ledning Mm, Avtalsservitut Ledning Mm, Avkomsträtt

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1966-06-09) , Nybyggnadsförbud (1987-06-30)

Vägbeskrivning

    Från Åkersberga: Kör Roslagsvägen (276) ca 3,6 km, sväng höger in på Isättravägen kör ca 3,1 km, sväng höger in på Margretelundsvägen kör ca 110 m, sväng höger in på Härsbackavägen kör ca 200 m, grått hus på höger sida, framme!

Kartor