Naturskönt beläget boende med underbar natur runt knuten och en naturtomt. Kort promenad till strand

  • 6 rum varav 4 sovrum

Rejäl familjevilla på fin välordnad stor insynsskyddad tomt vid Djurö By nära badstrand och möjlighet till båtplats, bastu och fiskevatten

Fasadtegelvilla ca 200 m², 7 r o k. Entréplan: Kök med vedspis, mysrum med braskamin, vardagsrum med högt i tak och öppen spis, 2 sovrum, kontor och duschrum/wc, inglasat uterum med klinkergolv. Sout.våning: Stort rum med klinkergolv och flera fönster, sep wc, motions/relaxrum intill hygienrum och vedeldad bastu. Carport samt garage. Här kan du vara helt ostörd på den välordnade naturtomten om 5 060 m² med naturen och havet som granne. Livskvalitet för dig och din familj. Avstyckningsbar tomt.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    124 m² + 70 m² biarea

  • Rum:

    6 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    32 405 kr

  • Tomtarea:

    5 060 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 124 m²
  • Biarea: 70 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Välkommen till detta ombonade och välplanerade boende med plats för den stora familjen.

    ENTREPLAN:
    Via den trevliga huvudentrén kommer man in i det välplanerade KÖKET med elspis med spishäll med ugn, fläktkåpa, diskmaskin och trevlig vedspis, kyl/frys , kakel ovanför bänk och fönster i två väderstreck vilket gör köket ljust och gemytligt. Vidare kommer man till ett mindre MYSRUM med en värmande plåt braskamin.
    DUSCHRUM//GÄSTTOALETT med duschkabin och detta utrymme är helkaklat och våtrumsmatta på golv.

    VARDAGSRUM med fönster i tre väderstreck och med fin utsikt mot trädgården. Högt i tak upp till nock ger en härlig rymd. Öppen spis med kassett och parkettgolv.
    2 bra SOVRUM på detta plan och ytterligare ett KONTOR/SOVRUM med stort fönster och utgång till trädgården.

    Inglasat uterum med klinkergolv och med direkt access till trädgården. Här kan man sitta och njuta med familj och goda vänner.
    Här intar man gärna sommartid dygnets alla måltider och njuter av vyn ut mot trädgården - en underbar oas. Från det inglasade uterummet har du direkt access till den fina tomten.

    Trappa ner till KÄLLARPLANET som disponerar över två bra utrymmen som kan användas som SOVRUM alt SÄLLSKAPSUTRYMMEN och det finns en vedeldad BASTU och HYGIENUTRYMME samt utgång till trädgården. GÄSTTOALETT.

Byggnad - 1 plans villa med inredd källare
  • Renoveringar: 1973
  • Typ av byggnad: 1 plans villa med inredd källare
  • Byggnadsår: 1955 - tillbyggt 1973
  • Fasad: Tegel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas kopplade fönster samt isolerglaskassetter
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Grundmur: Betong och lättbetong
  • Tak: Plåttak
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Direktverkande elradiatorer, luft-luftvärmepump, vedspis, öppen spis med kassett
  • Ventilationstyp: Mekanisk ventilation
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn ca 78 meter djup, sluten tank 6 m² för WC. BDT-avlopp till slamavskiljare med infiltration.
  • Driftskostnad: 32 405 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 13 508 kr/år
    • El: 9 339 kr/år
    • Sotning: 359 kr/år
    • Väg, samf: 2 500 kr/år
    • Renhållning: 853 kr/år
    • Försäkring: 5 846 kr/år
    • Beräknat antal personer: 1
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2017-04-20
  • Energiförbrukning: 75 kWh m² och år
  • Energiklass: E
Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 161 000 kr
  • Markvärde: 1 359 000 kr
  • Värdeår: 1955
  • Totalt taxeringsvärde: 2 520 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 5 060 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 5 060 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 1 600 600 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Djurö GA:3

    Avtalsservitut Väg

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Väg

Övrigt
  • Beskrivning: OM OMRÅDET
    Fastigheten ligger idylliskt och sjönära innanför Älgöfjärden med hela ytterskärgården runt knuten i en härlig genuin skärgårdsmiljö på Djurö ca 40 minuter från Södermalm. Nära Barnholmsbadet med sandstrandsbad, fina badklippor, badflotte samt även möjlighet till bastu och båtplats beläget med gångavstånd från fastigheten. På Djurö finns också härliga strövområden med svampmarker att vandra i framåt hösten.

    KOMMUNIKATIONER
    Kommunalt åker man med SL-buss, linje 434, och det är bra kommunikationer med regelbundet täta turer i rusningstrafik via direktbussar till Slussen. Restiden ca 40 minuter till Slussen.

    I NÄRHETEN
    Här finns förutom hav och vacker natur bra service i Djurö centrum, ICA-butik med bra sortiment, Munkens konditori, färghall, skola, två förskolor, bibliotek, vårdcentral, Djurö hund & katt och restauranger, Björkås Bar & Kök samt även den marina restaurangen Motorverkstaden som m a o även kan nås med båt samt strandcafé Vita Grindarna med minigolfbana som även den lätt kan nås med båt.

    Mellan Djuröbron och Djurö By ligger det välkända "Djurönäset", en välkänd konferensanläggning som även erbjuder lokala boende, roliga aktiviteter och vackra omgivningar samt med simhall och spa - öppen för allmänheten.

    På andra sidan Djuröbron ligger Stavsnäs By. Även här finns ICA mataffär samt den pittoreska gamla byn, och det hemtrevliga bageriet med restaurang i Stavsnäs sommarhamn där "Klangs gamla Lada" vaknar sommartid då där arrangeras populära antikauktioner.

    Skärgårdsbåtar utgår från Stavsnäs Vinterhamn till Sandhamn och flera fina skärgårdsöar.

    På Djurö finns även en vacker träkyrka uppförd 1683.

    Vid Djuröbron på väg mot Stavsnäs finns en INGO-mack med kiosk/närlivs och ATG/Svenska spel.

    För den golfintresserade nås Fågelbro Golf & Country Club med 18-håls-bana och en rolig 9-håls kortbana inom 15 minuter med bil. FågelbroHus hotell- och konferensanläggning med restaurang samt Fågelbro krog finns på Fågelbrolandet.

    I Stavsnäs Vinterhamn samt vid Sollenkroka brygga på norra Vindö finns den härliga rörliga skärgårdskänslan när skärgårdsbåtarna kommer och går. Där finns även marina bensinstationer med välsorterad kiosk, sjömack finns även vid Bullandö marina.

    SKÄRGÅRDSMÅL
    Här är det lätt att med den egna båten alt reguljärbåt från Stavsnäs Vinterhamn alt Sollenkroka brygga nå ytterskärgårdens fantastiska utflyktsmål samt skärgårdskrogar som den närbelägna Bullandökrogen samt restaurangen Motorverkstaden vid Djurö by som är den första efter att ha passerat under den vackra Djuröbron sedan även vidare ut över Kanholmsfjärden till Seglarrestaurangen i Sandhamn och Sandhamns Värdshus.

    Via Vindöström norrut finns först närbelägna Abborrkrogen vid Överby därefter Grinda Värdshus, Vaxholm, Svartsö, Ingmarsö, Möja, Skeppsdal samt Linanäs Krog på Ljusterö.

    Styr man båten västerut via Brevikssundet så når man även Strömma Kanalbar samt Värmdö Golf & Country Club samt även Fågelbro Golf.

    Med den egna båten kan man även göra strandhugg i den fina badsjön Vämlingen vid Sollenkroka på norra Vindö som har kontakt med saltsjön via Oscarskanalen namngiven av att Oscar II anlagt denna.
Vägbeskrivning

    Värmdöleden, väg 222, ca 2 mil - höger mot Djurö/Stavsnäs - kör över Djuröbron med den vackra utsikten - fortsätt genom Djurö centrum därefter vänster Djurö Byväg, innan Byviken, och kör till Djurö Byväg 19.

Kartor