Torö - Svärdsö bekvämt boende året om nära havet med havsutsikt

  • 4 rum varav 3 sovrum
  • 4 250 000 kr

Passar inte visningstiden så kontakta mäklaren för en annan tid. Huset är besiktigat och protokoll kan tillhandahållas vid efterfrågan.

Välkommen till ett välplanerat enplanshus med dubbelgarage. Här finns ett kök, tvättstuga, badrum, gäst-wc, tre sovrum och rymligt vardagsrum med utgång till ett fantastiskt inglasat uterum och altan med härligt solläge som vetter mot havet och stor gräsmatta. Gångavstånd till havet där man kan ta sig ett härligt dopp. Här bor man permanent om så önskas alternativt ett mycket bekvämt fritidshus. Möjlighet till båtplats.

Torö - Svärdsö är ett suveränt semesterparadis som du når strax under timmen med bil från Stockholm. Kommunala färdmedel går också bra med pendeltåg till Nynäshamn och sen buss till Rosenlund. Längst ut på Torös sydvästra udde ligger Ören den omtalade vackra Torö Stenstrand. Stranden är känd som Sveriges mest brutalaste smultronställe för surfare. Sommartid erbjuder Torö, ett Rökeri vid Tottnäs i början på ön, och i slutet av ön finns krogen Sjöbodarna på Ankarudden. Här kan du avnjuta en middag eller lunch med utsikt över kobbar och skär. Från Ankarudden kan du också ta en reguljär båttur ut till Landsort (Öja). Öja kan stoltsera med kala klipphällar i horisontläge, restauranger samt sin omtalade fyr som gjort avtryck i hela Stockholms Skärgård. På Torö finns även en Torö Lanthandel öppet året runt som nu fick pris som 'Årets butik' här kan du tanka bilen, handla nybakat bröd från bageriet, köpa en nygräddad pizza och även beställa ditt vin då dom agerar ombud från Systembolaget.

Till Nynäshamn är det inte heller långt och här finns all tänkbar service. Även båtar till olika skärgårdsöar avgår här ifrån samt Gotlandsfärjorna.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    4 250 000 kr

  • Area:

    108 m² + 12 m² biarea

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Villa

  • Driftskostnad:

    20 350 kr

  • Tomtarea:

    2 390 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m²
  • Biarea: 12 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Gästtoalett med wc och tvättställ. Tre rymliga sovrum med garderober. En luftig klädkammare med mycket bra förvaring. Det stora badrummet är helkaklat med kommod, tvättställ, handukstork, golvvärme, duschkabin och fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Kök med bra skåpförvaring, spis, spisfläkt, kyl och frys. Bänkskivor i massiv ek och skifferkakel ovan bänk. Matplats för 6 personer. Tvättstuga med utgång till trädgården, tvättmaskin. Här finns även varmvattenberedare och en extra frys. Luftigt vardagsrum med plats för både soffhörna och matsalsdel. Trevlig och effektiv eldstad med spiskassett som höjer mysfaktorn samt håller nere elkostnaderna. Utgång till en rogivande och rejäl inglasad altan med plats för både släkt och vänner att avnjuta en mumsig middag på. Fastigheten kan stoltsera med en eldstad även här som ger det extra för mys och relax. Intill den glasade altanen finns en luftig altan under tak där man kan vara även regniga dagar.

TV och Internet
  • Bredband: Bredband på gång i området.
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1969
  • Fasad: Mexitegel/kalksandsten och träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas kopplade fönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Betongplatta på mark
  • Uppvärmning: Direktverkande el-radiatorer. Luftvärmepump, spiskasset.
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn med tjänligt vatten, enskilt avlopp (3-kammarbrunn)
  • Driftskostnad: 20 350 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 15 000 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Renhållning: 2 000 kr/år
    • Försäkring: 3 000 kr/år
    • Driftskostnaderna är en schablon då detta är ett dödsbo och exakta uppgifter har varit svårt att hämta in.
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2018-09-17
  • Energiförbrukning: 90 kWh m² och år
  • Energiklass: E
Övriga byggnader

    Dubbelgarage

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 057 000 kr
  • Markvärde: 1 560 000 kr
  • Värdeår: 1969
  • Totalt taxeringsvärde: 2 617 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 390 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 390 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 1 037 000 kr

Kartor