Strandnära och idylliskt belägen skärgårdsfastighet vid Norra Dyvik på Lisö. Nära till bad och båt.

  • 4 rum varav 3 sovrum
  • 1 650 000 kr

Idylliskt beläget fritidshus vid Dyvik - Lisö endast 1 timme från Stockholm. Här finns lugnet och det sjönära läget ger en semester med det där lilla extra. Högt belägen och solig tomt om 2 500 m² med stor trädäckad altan som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Med direkt närhet till tomten finns barnvänlig badstrand samt möjlighet till båtplats.

Mysig huvudbyggnad om 75 m², 4 r o k varav 3 sovrum. Med ingång från trädäckad altan nås del som kan nyttjas som veranda. Stort sällskapsrum där man njuta av en sprakande brasa i den öppna spisen som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Kök med bra arbetsytor. Tre rymliga sovrum. Duschdel med wc.

Större gäststuga, vedbod, garage och gästfriggebod.

Fastighetens byggnader har ett visst renoveringsbehov.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, en rogivande plats i skärgården på bekvämt promenadavstånd till naturområde, bad och båtplatsmöjlighet. 15 min till busshållplats. 20 minuter med bil till affär i Sorunda.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    1 650 000 kr

  • Area:

    75 m² + 15 m² biarea

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    15 434 kr

  • Tomtarea:

    2 500 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 75 m²
  • Biarea: 15 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggnad - 1 plan + källare
  • Typ av byggnad: 1 plan + källare
  • Byggnadsår: 1947
  • Fasad: Sidiplattor
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betong och murblock Polsten
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Källargrund
  • Uppvärmning: El, Luft/luftvärmepump och öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten och avlopp
  • Driftskostnad: 15 434 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 5 000 kr/år
    • Väg, samf: 4 850 kr/år
    • Renhållning: 1 800 kr/år
    • Försäkring: 3 784 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.

      Samfällighetsavgiften avser kostnad för vägar, grönområde och bad. Båtavgift är frivilligt. Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsavgift om 8 049.
Övriga byggnader

    Gästhus
    Gästhus 10 kvm
    Garage
    Vedbod

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 652 000 kr
  • Markvärde: 632 000 kr
  • Värdeår: 1947
  • Totalt taxeringsvärde: 1 284 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 500 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 500 m² (friköpt). Stor trädackad altan med kvällssol där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Lättskött naturtomt med högt och ogenerat läge.
  • Summa pantbrev: 4 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Nynäshamn Sorunda-Dyvik GA:2, avser vägar, grönområden, båtbrygga och småbåtshamn. Förvaltas av Dyviks samfällighetsförening.

Övrigt
  • Beskrivning: I Dyvik finns orörda skogsområden med vackra gångstigar invid havet, och det finns många fina promenad- och cykelvägar. Vacker blomsterprakt på våren med stora blåsippsbackar, vitsippor och gullvivor. Nästan varje sommar är det riklig tillgång på smultron, hallon, blåbär, vissa år även lingon, och bra svampår finns det hur mycket trattkantareller som helst. Djur- och fågellivet är mycket rikt.

    Det finns två badplatser inom föreningen. En mindre vid den s k södra badviken, med brygga, sandstrand och klippor. Stora badet, kallat Sjöslätten, med stor sandstrand med strålande utsikt över havet mot horisonten. Långgrund sandbotten och barnvänligt.

    En stor gräsmatta där midsommarfirande och sommarfest hålles. Fler badplatser, med sandstrand eller klippor, finns på gångavstånd (Norra Dyvik, Lisö Kalv). Med 5 - 10 minuters biltur når man ytterligare fina badstränder, t ex vid Revudden och Skärlinge.

    Vid sjöslätten har föreningen två bryggor för båtar samt en sjösättningsramp.

    Till Nynäshamn tar det ca 30 minuter med dess utbud av butiker, restauranger, bio, kommunal service etc.

    Kuriosa: Greta Garbo har ägt området, när hon investerade inkomster från filmandet i Hollywood. När hon sålde marken vidare var det hon som beslutade att tomterna skulle vara så stora som de nu är idag.
Vägbeskrivning

    Väg 226 via Tumba till Vårsta - vänster Nynäsvägen, väg 225 ca 2 mil - ca 1 km efter Sorunda kör rakt fram skylt "Lisö 8" - efter ca 1,5 mil höger Dyvik Norra - låst bom till området (hålles öppen under visningsdagen).

Kartor