Unik sjövilla uppförd 1857 belägen vid Mälarens strand med milsvid sjöutsikt, gästhus och bastuhus

  • 8 rum varav 4 sovrum
  • 8 900 000 kr

NYINKOMMET - MER INFORMATION KOMMER SENARE

Nu säljs den stilfulla Sjövillan uppförd 1857 med parkliknande trädgårdstomt och unikt läge i Nedre Hallunda vid Mälarens strand med milsvid Mälarutsikt och solnedgången doppande i vattnet inför kvällsdoppet - vackert gästhus, carport samt vedeldad bastu med sjöutsikt.

Den vackra fastigheten är belägen i Nedre Hallunda ligger vid Mälarens strand inom ett område som hörde till Hallunda gård och som ursprungligen kallades Sjöhagen. Här lät löjtnanten Wennberg i mitten på 1800-talet uppföra två byggnader samt badplats avsedda för välbeställda sommargäster. Dessa vackra hus med fasaddetaljer och snickarglädje är fina exempel på stockholmarnas tidiga sommarbostäder.

Interiören karakteriseras av välbevarad äldre charm i samspel med modern komfort ca 180 m², 8 r o k varav 4 sovrum, inglasad veranda , vackra kakelugnar samt rymlig övre plan med kvällssolen över Mälaren. Den staketomgärdade parkliknande trädgårdstomten om 2 729 m² intill fantastiska strandpromenader. Carport för två bilar ett vackert charmigt gästhus samt en härlig vedeldad bastu med skönt relaxrum med sjöutsikt.

Välkomna på visning via den fina entréverandan och möt den den vackra salongen med den vackra och ståtliga kakelugnen.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    8 900 000 kr

  • Area:

    168 m² + 12 m² biarea

  • Rum:

    8 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Tomtarea:

    2 729 m²

Visning

SÖNDAG

28 April

kl. 12:00 - 13:00

Varmt välkomna !

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 8 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 168 m²
  • Biarea: 12 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggnad - 1 ½ plan
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1857
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Granit
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Bergvärmepump och 3 eldstäder
  • Ventilationstyp: Självdrag förstärkt med sk Pax-fläkt
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2019-03-31
  • Energiförbrukning: 130 kWh m² och år
  • Energiklass: E
Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 789 000 kr
  • Markvärde: 2 706 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 4 495 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 729 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 729 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 1 400 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut Kabel

    Officialservitut Va(2 st); Officialservitut Väg

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Kabel

    Planbestämmelser:

    Detaljplan (1994-12-15) , Ytvattenskydd (2008-11-25)

Kartor