Treplanshus beläget i Lidatorp, Nynäshamn, med högt och fritt läge på stor trädgårdstomt

  • 6 rum varav 3 sovrum
  • 3 850 000 kr eller bud

Här erbjuds ett stort och rymligt hus i genomgående fint skick. Ett insynsskyddat boende i tre plan med härlig atmosfär . Bostaden har dessutom fönster i flera väderstreck och påkostade material i våtutrymmen och kök.

Huset består bland annat av ett rymligt, socialt och trevligt kök med generösa arbetsytor, rejäla köksbänkar och plats för matbord och stolar. Här finns ett trivsamt, socialt och mysigt vardagsrum med fönster åt två håll, vacker utsikt och naturlig plats för soffa och soffbord samt tre sovrum. Badrummen är fräscha och påkostade från 2018.

Huset står på en rymlig trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, välskött gräsmatta, vackra björkar, ett förråd, lekstuga och växthus. Altanen som har lättmöblerade ytor, passar utmärkt för ljumma vår- och sommarkvällar.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Lidatorp nära Nynäshamns hjärta.

Till Nynäshamn är det 5 km där all tänkbar service finns. Ett flertal olika mataffärer, systembolag, flera apotek, klädesbutiker osv. På sommaren lever Nynäshamn upp som är en riktig skärgårdsstad. Här har du möjlighet att ha en egen båt som kan ta dig till öarna runt omkring. Skolor finns i Ösmo, Nynäshamn och Västerhaninge. Ett stenkast från huset finns busstationen där bussar tar dig till Nynäshamn, Ösmo, Södertälje, Grödby, Västerhaninge. Vill du komma åt direktbussen till Gullmarsplan så är det cirka 3 km, det är många som tar cykeln dit, alternativt kan man ta någon av ovanstående bussar. Det finns också plats att ställa sin egen bil där s.k pendelparkering

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    3 850 000 kr eller bud

  • Area:

    162 m² + 17 m² biarea

  • Rum:

    6 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    43 317 kr

  • Tomtarea:

    1 969 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 162 m²
  • Biarea: 17 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
TV och Internet
  • Tv: Parabol
  • Bredband: Fiber
Byggnad - 2 plan med sout.källarplan
  • Renoveringar: 1985-1986 Färdigställande av påbörjad tillbyggnad vid köp
    1986 - Byte yttertak med ny papp och läkt samt nya svarta betongpannor nya vindskivor och takfötter. Nya hängrännor och stuprör. Plåtslagare monterade nya plåtbeslag runt och ovanpå skorstenen.
    1986 - Renovering av uthus.
    1987 - Renovering kök och vardagsrum
    1987 - Byggt altan 30 kvm
    1988 - Tillbyggnad baksidan 57 kvm. Oinrett på övervåningen på tillbyggnaden med förberett v/a. ca 45 kvm.
    1989-Byggt balkong 12 kvm, räcke målat, monterat balkongdörr.
    1988-Byggt stödmur och fyllt ut infart
    1989-Iordningsställande av trädgård, gräsmatta och prydnadsbuskar
    1989 - Markiser
    1990 - Ytterdörrar till entré och källare
    2003 - Kök, nya bänksskivor, ny nedsänkt diskho, kakel
    2007 Dricksvattenbrunn borrades 100 m
    2008 Bergvärmepump installerades
    2008 - Anslutning till kommunalt avlopp
    2008 - Stor renovering kök, matrum entré och uthus
    2014 - Ommålning fasad, knutbrädor, takfot och vindskivor
    2014 - Växthus
    2016 / 2017 Ny tvättmaskin, tumlare och torkskåp. Ny diskmaskin, ny spis.
    2017 Lekstuga ommålad nytt tak
    2017 Staket
    2017 Telia öppen fiber
    2018 Nya våtrum, med exklusiva materialval, ny kyl och frys
  • Typ av byggnad: 2 plan med sout.källarplan
  • Byggnadsår: 1948 - 1985 - 1988
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glas ej i källaren
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betong och leca-sten
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Platta på mark och torpargrund i tillbyggnad
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn ca 100 meter, vattenprov. Reningsverk.
    Kommunalt avlopp.

    Vattenmätare för det kommunala avloppet.
  • Driftskostnad: 43 317 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 24 000 kr/år
    • El: 7 800 kr/år
    • VA: 3 656 kr/år
    • Väg, samf: 1 500 kr/år
    • Renhållning: 2 630 kr/år
    • Försäkring: 3 731 kr/år
    • Uppvärmd yta ca 200 kvm inkl. källare

      190 liters kärl (soptunna)

      Larm 5448 kr per år 454 kr per mån om så önskas
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2019-06-11
  • Energiklass: E
Övriga byggnader

    Övrig byggnad om 20 kvm plus källare 20 kvm. Idag används detta som förråd men går enkelt att göra om till ett gästhus.

    Lekstuga

    Växthus

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 650 000 kr
  • Markvärde: 783 000 kr
  • Värdeår: 1954
  • Totalt taxeringsvärde: 2 433 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 969 m²
  • Tomtbeskrivning: Fin trädgårdstomt med plan yta för bollspel och lek.
  • Summa pantbrev: 3 065 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Klövsta GA:2

    Planbestämmelser:

    Vattenskyddsområde (1973-06-27) Vattenskyddsområde (1973-05-24) Byggnadsplan (1946-04-04)

Kartor