Stilren nybyggd villa Vidja - genomgående påkostade & smakfulla materialval - 15 min till Södermalm

  • 5 rum varav 3 sovrum
  • 8 500 000 kr

Välkomna till en stilren och modern arkitektritad 2-plans villa uppförd 2020. Ett boende med genomgående påkostade och smakfulla materialval.

Huset genomsyras av ett härligt ljusinsläpp genom stora fönster. På entréplanet möts vi av generösa sällskapsytor i öppen planlösning mot fullutrustat stilrent kök med de rätta materialvalen, påkostat duschrum med marmor på golv och väggar, även tvättstuga och teknikrum med marmorförsedda golv och väggar. Övre plan med sällskapsrum och högt i tak samt synliga bjälkar, tre fina sovrum varav master bedroom med tillhörande walk in closet, exkluisvt badrum med bubbelbad. Påkostad stensatt infart till den lättskötta hörntomten om 1 150 m². Förberett för Attefallshus. Naturskönt läge nära sjön Orlången med fin badplats och sjön är även känd för sitt goda gös- och gäddfiske. Ca 3 km till Ågesta Golfklubb med 9- och 18-hålsbana samt ridskola vid Ågesta Gård intill stora strövområden bl a Ågesta friluftsområde och Orlångens naturreservat. Gångavstånd till buss, 15 minuter med bil till Södermalm och 10 minuter till Farsta centrum.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    8 500 000 kr

  • Area:

    161,8 m²

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    28 642 kr

  • Tomtarea:

    1 150 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 161,8 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt ritningar
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN

    Via den påkostade och stensatta infarten når man den välkomnande HALLEN med praktiskt marmorgolv.

    Ljust och rymligt SÄLLSKAPSRUM med värmande kamin samt utgång till tomten i öppen planlösning mot MATPLATS för många gäster och fullutrustat KÖK med bra arbetsytor vit skåpinredning och bänkskivor av sten. Här finner vi spishäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn.

    Smakfullt DUSCHRUM med vitt marmorgolv och väggar wc, handfat och dusch.

    TVÄTTSTUGA med marmorgolv, marmorväggar och utgång till tomten. Tvättmaskin och torktumlare.

    TEKNIKRUM med bergvärmepump, FTX-aggregat och reglercentral för golvvärme.

    ÖVRE PLAN

    SÄLLSKAPSRUM med härlig rymd, högt i tak och synliga bjälkar.

    Tre SOVRUM varav två med plats för dubbelsäng.

    KLÄDKAMMARE eller litet SOVRUM.

    BADRUM med marmorgolv, marmorväggar, bubbelbad, dusch, wc och handfat.

    Hela huset har genomgående vackra parkettgolv och våtutrymmen med marmor.

TV och Internet
  • Tv: Fastigheten är ansluten till fiber
Byggnad - 2-plan
  • Typ av byggnad: 2-plan
  • Byggnadsår: 2020
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Betongplatta på mark
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme från bergvärmepump (kan även kyla). Kamin
  • Ventilationstyp: FTX-ventilation med mekanisk till- och frånluft
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
  • Övrigt om byggnaden: Solfångare för elförbrukning, överskottsel säljs till vattenfall.
    Flera kameror finns som styrs via appar även fjärrstyrning av belysning, lås m.m.
  • Driftskostnad: 28 642 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 14 000 kr/år
    • VA: 4 242 kr/år
    • Sotning: 200 kr/år
    • Väg, samf: 2 500 kr/år
    • Renhållning: 1 200 kr/år
    • Försäkring: 6 500 kr/år
  • Energideklaration utförd: Ej utförd
Övriga byggnader

    Förberett för Attefallshus med framdraget v/a och el.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
  • Markvärde: 1 004 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 004 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 150 m²
  • Tomtbeskrivning: Lättskött plan hörntomt.
  • Summa pantbrev: 1 230 300 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Huddinge Vidja GA:4 avser vägar och förvaltas av Vidja vägförening.

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan Ändring Av Dp Detaljplan Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad

Kartor