Villa på friköpt tomt i Söräng på Mörkö med havet som granne - båtplats finns på 100 meters avstånd
- 6 rum varav 3 sovrum
- 2 750 000 kr
FRIKÖPT VILLA PÅ MÖRKÖ
FLEXIBLA VISNINGSTIDER ERBJUDS, JEANNETTE MATTSSON 070-5282880
Varmt välkomna till Söräng 7 och till detta trivsamma enplanshus med källare, i ett lugnt område med havet som granne. Här bor man bra som barnfamilj på en härlig friköpt trädgårdstomt, nära till en fin bygemenskap och möjligheter för barnen att träffa kamrater. Närmaste busshållplats ligger enbart ett stenkast från fastigheten.
Huset är luftigt och bra planerat med ett stort kök, matrum med öppen spis, vardagsrum i ett vinterbonat uterum, utgång till en trivsam altan, tre sovrum. Ett renoverat badrum fulländar övervåningen och erbjuder en avkopplande oas för att starta dagen på rätt sätt. På nedre plan finner du praktiska faciliteter såsom en tvättstuga, extra wc, dusch, gillestuga och förråd. Vid yttertrappa ned till källarentre’ finns en matkällare. Garaget är rymligt och fristående och inredd som en verkstad som erbjuder möjligheter för hantverk och kreativitet, gott om förvaringsmöjligheter.
Sommartid är den fina välvårdade trädgårdstomten inbäddad av grönska. Här växer bl a gamla knotiga äppelträd, bärbuskar och rabarber. För den som gillar att odla finns stora ytor med pallkragar. Trädgården har skapat ett odlingsparadis med välskötta rabatter och odlingslådor på rad.
Söräng är ett lugnt och barnvänligt litet samhälle med mestadels villabebyggelse ca 5 mil söder om Stockholm. Tar du bilen så når du påfarten till E4 på ca tio minuter. Möjlighet till båtplats och fina badmöjligheter. I området finns en lekplats och andra gemensamma ytor.
Mörkö, eller Mörkön som den benämndes förr i tiden, finner Du i Stockholms södra skärgård. Ön har broförbindelse med fastlandet och förbindelse med Nynäslandet via Vägverkets gula färja i norr över Skanssundet. Från Stockholm är det ca en timmes bilfärd till ön. Från Mörkö finns också färjeförbindelse med den unika kalkstensön Oaxen idag mest känd för sin välbevarade kalkugn. Mitt på ön ligger Kroksbrottet som var kalkbrukets sista kalktäkt. Idag är det öbornas vattentäkt med utsökt gott vatten.
Mörkö var en egen kommun fram till år 1952, då den införlivades med Hölö kommun. Idag tillhör ön den delvis självstyrande Hölö-Mörkö kommundel i Södertälje kommun, efter att Hölö införlivats i Södertälje kommun år 1971.
På Mörkö finns Salsudd, som är en vidsträckt sandstrand på öns norra del. Det är ett barnvänligt bad som är mycket populärt varma sommardagar.
På ön finns även en lanthandel och Café. Hit är det inte långt, det är en trevlig cykeltur några kilometer bort, här kan du handla basvaror, tidningar, dricka och glass samt närodlade produkter från trakten.
På Skansholmens Sjökrog serveras där förstklassig mat i genuin skärgårdsmiljö från maj till september. Soliga dagar upplever man båtlivet från första parkett på bryggan och vid sämre väder dukas det upp i matsalen med utsikt över viken.
I närorten Hölö finns ett litet centrum med bl a Konsumbutik och Pizzeria. Här finns även en grundskola F1-F9, och två kommunala förskolor.
Varmt välkommen på visning!
Intresserad av den här bostaden?.
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 6 rum varav 3 sovrum
- Boarea: 110 m²
- Biarea: 83 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
TV och Internet
- Bredband: Fiber finns indraget
Byggnad - 1 - plan med källare
- Renoveringar: Dränering 1985
Tak 2003
Vinterbonat uterum med golvvärme 2006
Nya fönsterpartier uterum 2009
Badrum och hall 2012
Luftvattenvärmepump 2018
Garage ny bakre gavel samt nyrenoverat tak 2021 - Typ av byggnad: 1 - plan med källare
- Byggnadsår: 1956
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: Isolerglas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Gjuten betongplatta
- Uppvärmning: Luftvattenvärmepump
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Enskilt vatten året om - gemensam lösning inom området med flera brunnar. Enskilt avlopp - gemensam lösning inom området med avloppsreningsverk.
- Driftskostnad: 51 378 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 23 250 kr/år
- Sotning: 350 kr/år
- Väg, samf: 18 880 kr/år
- Renhållning: 2 440 kr/år
- Försäkring: 6 458 kr/år
- I samfällighetsavgiften ingår året-runt-vatten och avlopp samt väg och belysning. I elkostnaderna ingår hushållsel och uppvärmning.
- Energideklaration utförd: Ej utförd
Övriga byggnader
Fristående garage 32 kvm
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 419 000 kr
- Markvärde: 522 000 kr
- Värdeår: 1956
- Totalt taxeringsvärde: 1 941 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 802 m²
- Summa pantbrev: 249 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Hörningsholm GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Södertälje Hörningsholm GA:2
Last: Avtalsservitut Väg, 01-IM9-23/45.1
Planbestämmelser:
Ändring Av Detaljplan (2001-02-01) Landskapsbildsskydd (1968-05-17) Byggnadsplan (1950-03-21)