Strandnära spännande radhus ett stenkast till Hasseluddens ångbåtsbrygga 30 minuter till stan

  • 8 rum varav 4 sovrum
  • 12 000 000 kr

Nu finns äntligen tillfälle att köpa detta unikt belägna och spännande radhus i 3 plan samt även en nyinredd atelje överst med värsta utsikten, 8 r o k om totalt 247 m² med fantastisk storslagen havsutsikt över Stockholms inlopp och Lidingö i natursköna och populära Hasseludden med Bullerbykänsla ca 25 minuter från Södermalm.

Tänk att vid denna årstid parkera bilen vid garagelängan och därefter ta den korta promenaden genom den syrenbeklädda vägen ner till ditt nya hem samt Hasseluddens brygga och blicka ut mot det vackra inloppet mot Stockholm, en helt unik och fantastisk känsla eller kanske har du förmånen att pendla med den reguljära båtförbindelsen. Lyxigt att även kunna besöka storstaden med båt en sommardag eller varför inte en kväll för en god middag eller andra nöjen.

Trädgårdstomt med fruktträd, syrener, rododendron samt ett härligt gemensamt parkliknande område med badstrand och båtplatsmöjlighet. Bekvämt med garageplats i gemensam byggnad nära fastigheten. Ta den närbelägna bussen till Slussen alt båtpendla med SL-båtar till arbetet i Stockholm alt åka österut till Vaxholm och kanske vidare ut i vår vackra skärgård.

Vill man njuta av japanskt bad så finns omtyckta Hasseludden Yasuragi precis i närheten, en anläggning för kropp och själ, se www.yasuragi.se men även Skepparholmen Nacka Spa- och konferenshotell, se www.skepparholmen.se där även båthamn med båtplatser finns.

Här kan man sommartid arbeta i stan och med total livskvalité njuta av allt på denna underbara plats samt att pendla med båten från Hasseluddens brygga till och från arbetet.

Hasseludden har mycket fin genuin natur, här kan du njuta av lugnet året runt med sköna promenader, löprundor och cykelturer. Vid Orminge centrum finns affärer skola, förskolor och sporthall.

I slutet på 1700-talet låg det välbesökta Hasseluddens värdshus vid Hasseluddens brygga. Idag är värdshusrörelsen nedlagd och bryggan används som angöringsställe för reguljär båtförbindelse till Stockholms City och skärgården.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?.



Fakta

  • Pris:

    12 000 000 kr

  • Area:

    201 m² + 46 m² biarea

  • Rum:

    8 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Villa

  • Driftskostnad:

    11 232 kr

  • Tomtarea:

    307 m²

Dokument och länkar

    Interiör
    • Antal rum: 8 rum varav 4 sovrum
    • Boarea: 201 m²
    • Biarea: 46 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    • Beskrivning:

      ENTRÉPLAN
      Här möts man av den charmiga grinden till den mysiga uppvuxna trädgården med flera uteplatser samt plattsatt gång fram till husets entré där det finns två rymliga trädgårdsförråd.
      HALL med fönster mot trädgården, ljust klinkergolv, klädavhängning i garderob med skjutdörrar samt trappa till övre och nedre plan.
      Helkaklat DUSCHRUM med klinker och duschplats, wc samt tvättställ med kommod.
      Ljust trevligt KÖK med ljusgrå köksinredning från Sentense, gott om skåpförvaring samt bra avlastningsbänkar, Electrolux elspis med 2 ugnar, induktionshäll, spisfläkt, separata kyl och frys, diskmaskin samt ett stort skafferi. I köket finns en kamin för svala dagar. Vitmålat trätak med infälld belysning samt trägolv.
      Ett härligt SÄLLSKAPSRUM med glasade pardörrar till MATSAL i fil. I sällskapsrummet finns ett atriumrum; ett växthus om man önskar. Från sällskapsrummet finns utgång till balkong med utsikt över den vackra lummiga parken och mot havsviken samt trappor ner till tomten med uteplats varifrån man också har utsikt mot vattnet.

      ÖVRE PLAN
      HALL med utgång till stor inglasad balkong, här njuter man av middagar i kvällssolen och underbara solnedgångar och den långsträckta havsutsikten samt båttrafiken där Waxholmsbåten angör vid Hasseluddens brygga.
      Helkaklat BADRUM med klinkergolv/golvvärme, badkar, dusch, wc, tvättställ med kommod, förvaringsskåp samt ett mindre och ett stort fönster över badkaret som ger fint ljusinsläpp.
      Stort SOVRUM med hel garderobsvägg och glasade skjutdörrar i spegelglas.
      Stort SOVRUM med garderober samt utgång till balkong mot den härliga parken, en riktigt rofylld plats där kan man njuta av det härliga vågskvalpet mot stranden.
      SOVRUM med två garderober samt fönsterparti i burspråk med utsikt mot lummiga parken.

      VINDSPLAN
      Det här är drömrummet; tänkt att få vakna till denna fantastiska långsträckta havsutsikt från flera fönster mot Vaxholm, Lidingö och Stockholms inlopp samt båttrafiken. Ett praktiskt rum som kan användas som ateljérum, musikrum, lyxigt sovrum alt allrum.

      SOUTERRÄNGPLAN
      Från HALLEN når man ett rymligt KLÄDVÅRDSRUM med bra arbetsbänkar, gott om förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare, torkskåp, rostfri tvättho samt fönster mot inglasad altan.
      ALLRUM/SOVRUM med utgång till atriumrummet som har extra takhöjd samt även utgång till den inglasade altanen med stort förråd och skjutdörrar ut till trädgården med mysiga uteplatser mot den lummiga parken och vattnet, här njuter man gärna av vågskvalpet från viken och den fina fågelsången. Härifrån finns även en trappa upp till entréplanet.

      Till höger i HALLEN finns en rymlig BASTU samt helkaklat DUSCHRUM med klinkergolv och RELAXRUM.
      ARBETSRUM alt FÖRRÅDSRUM samt ytterligare ett FÖRRÅD.

    Byggnad - 2 plan/inredd vind/sout.våning
    • Renoveringar: 2010 Alla ytskikt utom ett sovrum
      2013-14 Badrum samt duschrum
      2016 Nytt kök samt ombyggnad av vinden till boyta
      2020 Målning av huset utvändigt
      2021-22 Växthusrummet pga vattenläckage
      2023-24 Renovering av vinden pga litet vattenläckage
      2024 Slipning av golv i vardagsrum och kök
    • Typ av byggnad: 2 plan/inredd vind/sout.våning
    • Byggnadsår: 1985
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Betong/träregelstomme
    • Fönster: 3 glas isolerkassetter
    • Bjälklag: Trä
    • Utvändigt: Vindskivor
    • Tak: Schingeltak
    • Grundläggning: Betongplatta på mark
    • Uppvärmning: Oljefyllda radiatorer, braskamin samt luftvärmepump.
    • Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
    • Vent.inspektion: May 2 2024 12:00AM
    • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
    • Driftskostnad: 11 232 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • VA: 6 000 kr/år
      • Sotning: 1 021 kr/år
      • Väg, samf: 2 821 kr/år
      • Renhållning: 1 390 kr/år
      • Garage
    • Energideklaration utförd: Ej utförd
    • Energiklass: D
    Taxering
    • Taxeringsår: 2024
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 4 780 000 kr
    • Markvärde: 5 000 000 kr
    • Värdeår: 1988
    • Totalt taxeringsvärde: 9 780 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 307 m²
    • Tomtbeskrivning: Solig staketomgärdad lättskött trädgårdstomt med plattsatt gång fram till huset, mysig uteplats, rhododendron, buskar och fruktträd. Vid huset finns två rymliga trädgårdsförråd.
    • Summa pantbrev: 5 200 000 kr
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Gemensamhetsanläggningar Hasseludden:
      GA:2 avser garage, körytor, uppställningsytor samt vattenledning, vattenförbrukning.
      GA:3 avser vatten och avloppsanläggning omfattande förbindelseledningar för vatten och avlopp inklusive vattenmätarbrunn.
      GA:4 avser brygga
      Samfällighet Hasseludden:
      S:1 avser biluppställning

      Planbestämmelser:

      Stadsplan (1972-07-21)

    Kartor