• 5 rum varav 3 sovrum

Nu finns chansen att förvärva en av de mest exklusiva vattenvillorna i Pampas Marina – en unik bostad vid Mälarens speglande vatten. Denna stiliga Aquavilla fördelar sig över tre våningsplan, alla med egna soldäck som bjuder på enastående utsikt och perfekt solläge. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljusflöde och ger bostaden en fantastisk rymd, där naturen och vattnets speglingar är ständigt närvarande.

Bostaden har genomgående högkvalitativa materialval, med massiva nåtade ekgolv, målade väggar och eleganta trädetaljer i ek. Infällda spotlights ger en sofistikerad belysning och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns alla bekvämligheter du kan önska, såsom tvättstuga, centraldammsugare och vattenburen golvvärme i samtliga rum. För den tekniskt medvetna finns bredband och internet i hela huset, samt ett exklusivt ljudsystem som ger en fantastisk ljudupplevelse i alla rum.

Här bor du i ett så kallat 'gated community' där trygghet och lugn står i fokus. Med kontrollerade in- och utfarter och extra skydd för både ditt hem, din bil och din cykel kan du känna dig säker dygnet runt. Oavsett om du är hemma eller bortrest erbjuder området övervakning och skydd mot obehöriga. Här får du friheten att njuta av din vardag utan oro för oväntade besök eller störningar. En plats där du verkligen kan koppla av, med både dig själv och dina ägodelar i tryggt förvar.

Aquavillan klassas som en vanlig villa, vilket innebär att den omfattas av en standard hemförsäkringspremie. Den undervattensdel som villan vilar på är underhållsfri i 120 år från byggnadsåret. Nyttjanderättsavtalet kan begäras på förfrågan. Vid köp av en villa i Pampas Marina tillkommer en deposition på 150 000 kr. Om du inte kan betala depositionen direkt, finns möjlighet att upprätta en revers, där du endast betalar ränta på beloppet. Enligt nyttjanderättsavtalet med Pampas Marina AB ska ägaren vara folkbokförd på adressen.

Villan kan finansieras med bostadslån från Tjustbygdens Sparbank (fastighetstyp 240) med upp till 60% av köpeskillingen. Pantbrev om 6 960 000 kr finns uttagna. Basarrendet för platsen är 4100 kr per månad och justeras enligt konsumentprisindex (KPI). Det finns också möjlighet att hyra ett kallförråd några meter bort från 360 kr per månad. För båtägare finns en båtplats att hyra i direkt anslutning till villan för cirka 16 000 kr per säsong.

Som ny ägare tecknar du ett nyttjanderättsavtal med Pampas Marina för boendeplatsen, där alla nyttjanderättsvillkor specificeras. Avtalet för kajplatsen och tillhörande service övergår smidigt till de nya ägarna med oförändrade villkor.

Möjlighet finns att hyra:

Parkeringsplats 775kr/mån (ytterligare 1 platser går att hyra) tillgång till elstolpar

Förråd ca 300kr/månad (ca 3 kvm)

Läs hela beskrivningen här