Beskrivning:

Detta trevliga fritidshus om ca 95 m² 4 r o k samt gäststuga och förråd innehåller följande.

Entré/hall - rymlig entré med plats för ytterkläder, klinkergolv med golvvärme.

Vardagsrum - stort vardagsrum med ljust trägolv, murad öppen spis, utgång till stor altan, vitmålade väggar o tak.

KÖK - stort kök med vitmålat trägolv, kyl/frys 2014, elspis 10 år, vedspis, diskmaskin 10 år och fläkt (ej inkopplad. Stor matplats.

SOVRUM - 3 sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng i alla 3.

BADRUM - vitt helkaklat badrum ca 9 år med grått klinkergolv med golvvärme. Bastu med ingång från badrummet.

WC- separat wc med grått klinker med golvvärme.

GÄSTSTUGA - ca 25 m² i behov av inre/yttre renovering. El. Sommarvatten indraget.

FÖRRÅD - verktygsbod/vedbod med el.

ÖVRIGT: gott om plats för bilar, båt, husvagn m.m. Stor altan som går runt nästan hela huset.
Ca 5-7 minuter gångväg till anordnat badplats och båtplats (finns att hyra för köparen ca 1500 kr år)
Kalvsviks samfällighetsförening. Ca 1 km till buss.

Tillträde efter överenskommelse. Ring fastighetsmäklare Hans Fredblad för ev. personliga visning eller om ni har frågor m.m.

BUDGIVNING:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren vill sälja. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren redovisar budgivningen och budgivarnas namn.I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal har undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. FÖRSÄLJNING FÖRE VISNING: Ibland kan ett bud inkomma före planerad visning. Mäklaren är skyldig att framföra budet till säljaren. Säljaren avgör om de skall acceptera budet eller ej. Det är att rekommendera, att samma dag som visning sker, gå in på Hemnet för att försäkra sig om att fastigheten finns är till salu. Säljaren avgör om mäklaren, i samband med ett bud som läggs före planerad visning, skall kontakta övriga spekulanter. Säljaren kan även ge mäklaren direktiv att avböja samtliga bud före visning.
Lagfartskostnad utgår med 1,5 % av köpeskillingen + 825 kronor i stämpelskatt.(avser fysiskt person). Pantbrevskostnad för nya pantbrev 2% på uttaget belopp. Fastighetsskatt/avgift utgår med 8 049 kr/år för 2019. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Kalvsvik GA:2


Avtalsservitut Villa Mm

Servitut etc.:

Avtalsservitut Villa Mm

Planbestämmelser:

Avstyckningsplan (1939-06-28)