Fornbo - sjönära - generösa byggregler

  • 1 rum varav 1 sovrum
  • 950 000 kr

Framtidstomt, bygg ditt drömhus med sjöutsikt, kommunalt vatten på gång och utökade byggregler, flip-flop avstånd till den badbara sjön Nedingen. Möjlighet till båtplats i området.

Varmt välkommen till en fantastisk fastighet i ett populärt och barnvänligt fritidsområde. Denna fastighet har ett jättebra läge i området med kort promenadavstånd till den badbara sjön Nedingen. I området finns mycket fina gemensamma ytor, som badplatser, tennisbana, fotbollsplan, promenadstigar och boulebana. Föreningen äger också 62 ha vattenområde och föreningens medlemmar har rätt att fiska i sjön Nedingen på hemsidan www.fornbo.se anges närmare vilken utsträckning. Kräftor finns i sjön för fiske och man får kvittera ut burar från föreningen. Kräftfisket är begränsat.

På denna fastighet finns en loftstuga uppförd 2007, mysigt inredd med fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Här inne finns köksskåp med bänkskiva längs ena sidan med kylskåp, liten spis och mikro. Utöver det finns ett rum med plats för bäddsoffa och ett litet matbord. I stugan finns ett sovloft. På utsidan av huset finns en diskbänk med vattenkran med både varmt och kallt vatten för disk under tak. En stor altan binder ihop huset med det andra huset som har två delar. Den ena delen består av ett mysigt duschrum med en modern duschkabin, miljötoalett (separett), tvättställ, kommod och varmvattenberedare. Fönster för fint ljus. I andra delen kan man ha som förråd eller som utrymme för sovplatser åt gäster. Det finns också ett litet låsbart skjul för gräsklippare och dylikt.

I området är det nu klart med upphandling av entreprenör som ska gräva i området för V/A. Grävningen planeras vara klar under mitten av 2022. Därefter blir det aktuellt att dra in vatten och avlopp till respektive tomt. Därefter möjliggörs utbyggnad för fastigheterna. Man har förslagit en byggnadsarea om 120 kvm för huvudbyggnader. Garage får uppföras med en maximal byggnadsarea om 40 kvm. Sammanlagd byggnadsarea per fastighet blir således 160 kvm.

Närmaste tätorter är Malmköping (5 km), Flen (10 km) Eskilstuna (35 km). Till Stockholm är det ca 10 mil. Kommunala färdmedel går också bra och möjlighet finns att pendla. Från Stockholm tar man tåget från Stockholm Syd till Flen och sen länsbussen till Fornbo.

I Malmköping finns all tänkbar service. Till Malmköping är det endast 5 km (även cykelbana) och halvvägs ligger Grinda gårdsglass som tillverkas på gården med riktig mjölk, ägg och grädde, tillsatser från närområdet i många av glassarna. I cafet finns kaffe, te , saft mm här kan man stanna och rasta.

Sevärdheter i närheten är bl a museispårvägen Malmköping, Sveriges Lokaltrafikmuseum, är belägen vid Järnvägsgatan, vandra på Sörmlandsleden, äta brunch på olika slott och herrgårdar t ex Gripsholms slott, Sagostigen, ett riktigt sagoland mitt i Sörmland, här finns Sveriges mest populära folksagor samlade, med tillhörande stugor och slott.

Till Sörmland har du kommit för att stanna!

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    950 000 kr

  • Area:

    16 m²

  • Rum:

    1 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    13 100 kr

  • Tomtarea:

    1 878 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 1 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 16 m²
  • Beskrivning:

    Trevlig loftstuga med välkomnande entré in i rummet. Med fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Köksskåp med bänkskiva, kylskåp, spis och mikro. Över bänkskivan finns ett fönster att blicka ut igenom när man hackar mat. I rummet finns det plats för både bäddsoffa och matbord.

TV och Internet
  • Bredband: Fiber finns i området
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 2007
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt och papp
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direkt el
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Enskilt sommarvatten, Avlopp: Stenskista
  • Driftskostnad: 13 100 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 5 000 kr/år
    • Väg, samf: 5 000 kr/år
    • Renhållning: 1 600 kr/år
    • Försäkring: 1 500 kr/år
  • Energideklaration utförd: Ej utförd
Övriga byggnader

    Friggebod med badrum och förråd samt ett plåtskjul

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Markvärde: 330 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 330 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 878 m²
  • Summa pantbrev: 114 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Flen Fornbo GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad- och/eller båtanläggning, Övrigt


    Last: Ledningsrätt Kraftledning, 0482-03/4.1

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan Ändring Av Dp

Kartor